(030) 767 03 90

Kopersmarkt verandert in een verkopersmarktWel duidelijke verschillen per regio

Op basis van de verkoopsnelheid, het snel dalende aanbod, prijsstijgingen en de krappere verhouding tussen het aantal verkopen en het aantal aangeboden woningen stelt Dynamis dat in de Randstad en in enkele stedelijke gebieden buiten de Randstad inmiddels weer sprake is van een verkopersmarkt. Deze markten worden gekenmerkt door bovengemiddelde prijsstijgingen, sterk dalende verkooptijden en beperkter aanbod in verhouding tot de vraag. In deze gebieden is het noodzakelijk voldoende nieuw aanbod te creëren om de betaalbaarheid van de woningmarkt te kunnen blijven garanderen. Dit blijkt uit de vierde kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten 2015 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt.

Lees meer

Recordhoogte transformatievolume 2015Beschikbare kantoorruimte daalt, nagenoeg stabiel opnamevolume

Over de gehele breedte is de kantorenmarkt in 2015 krapper geworden. Waar in het verleden additionele vraag bepalend was voor een daling van de beschikbare kantoorruimte, is zichtbaar dat de huidige daling bijna volledig tot stand komt door kantoortransformaties. Door heel het land worden, in meer of mindere mate, kantorenpanden getransformeerd naar (studenten) woningen, hotels, multifunctionele complexen of - zeer recent – noodopvang voor vluchtelingen. Intussen blijft voornamelijk nog sprake van een vervangingsmarkt, waarbij huurders de lagere huren gebruiken om te verhuizen naar hoogwaardigere kantoorruimte. Bij een nieuwe verhuring laten kantoorgebruikers vaak nog steeds meer vloeroppervlakte achter dan men opneemt. De effectieve opname blijft derhalve gering.

Dit blijkt uit de nog te publiceren jaarrapportage Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2016 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars. Donderdag 4 februari 2016 presenteert Dynamis haar twintigste jaarrapport tijdens het Sprekende Cijfers Symposium op het voormalig vlaggenschip van de Holland-Amerika lijn ‘ss Rotterdam’. Dit jaar staat het thema ‘Nieuwbouw is nodig’ centraal.

Lees meer

DTN ISAE 3402 type I gecertificeerd

Dynamis Taxaties Nederland heeft het ISAE 3402 type I traject met succes afgerond. De accountants van Equity Accountants hebben de opgestelde kwaliteitsmaatregelen en de werking daarvan getoetst en hebben vandaag het ISAE 3402 type I rapport uitgereikt aan Dynamis Taxaties Nederland.

Lees meer

Bestaand logistiek vastgoed voldoet niet aan vraag

In 2015 is het opnamevolume van logistiek vastgoed met 51% gestegen ten opzichte van vorig jaar. Mede door deze stevige groei is het beschikbare aanbod gedaald met 23%. Dit blijkt uit de derde editie van het rapport ‘Sprekende Cijfers Marktscan Logistiek 2016’ van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt. Deze rapportage is een aanvulling op de reeds verschenen rapportage Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten.

Lees meer

Hogere marktvraag door e-commerceOpnamestijging juist buiten de vier grote steden

In het afgelopen jaar is het opnamevolume met 18% gestegen ten opzichte van vorig jaar. De stijging wordt voornamelijk verklaard door een hoog aantal opnames binnen de logistieke sector en door uitbreidingen van bestaande ondernemingen. Mede door de relatief hoge effectieve opname is het aanbod gedaald met 13%. Dit blijkt uit de tiende editie van het rapport ‘Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten’ van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt.

Lees meer

Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2016Thema 'Ondanks hoge leegstand toch ruimte voor nieuwbouw?'

Donderdag 4 februari jl. is tijdens het veertiende Sprekende Cijfers Symposium op het ss Rotterdam het jaarrapport Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2016 gepresenteerd. Deze jaarlijkse rapportage van Dynamis is nauwkeurig samengesteld door het team van researchers binnen Dynamis en haar partners. 

Lees meer

Dynamis: In 111 gemeenten structureel overaanbod aan winkels

4393_Dynamis_infographic_SCW_2016_DUO_v2.jpg

Het is een bewogen jaar geweest met veel faillissementen van grote, bekende en van oudsher traditionele winkelketens van onder andere V&D, Macintosh, USG, McGregor en Mitra. Deze faillissementen hebben ertoe geleid dat het beschikbare aanbod van winkelruimte in de kernwinkelgebieden fors is gestegen naar 210.150 m², dit betekent een stijging ten aanzien van vorig jaar van 9%. Opvallend is dat in de vier grote steden het beschikbare winkelaanbod juist aanzienlijk is gedaald met 15%, ten opzichte van een stijging in de twintig andere onderzochte regio’s van 13%. Dit blijkt uit het zojuist gepubliceerde rapport Sprekende Cijfers Winkelmarkten 2016 van Dynamis Makelaars, Vastgoedconsultants en Taxateurs.

Lees meer

Vastgoedborrel-Zuid een begrip in de regio

4418_20160908_VastgoedborrelZuid_OranjeRood-0010-8551.jpg
4419_20160908_VastgoedborrelZuid_OranjeRood-0022-1904.jpg

Dit jaar vond voor de 10e keer de Vastgoedborrel-Zuid plaats. Al 10 jaar organiseren Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars (partner van Dynamis), DHVM Vastgoedmanagement en AKD Advocaten & Notarissen de ‘Vastgoedborrel Zuid’, een initiatief met als doel: het creëren van verbinding tussen vastgoedprofessionals in Zuid Nederland.

Lees meer

Dynamis versterkt team met Manon Veldkamp

4376_foto-manon.jpg

Dynamis versterkt team met Manon Veldkamp

Per 1 augustus versterkt Manon Veldkamp (41) het team van Dynamis als (Online) Marketing & Communicatie Manager. In deze functie is Veldkamp onder andere verantwoordelijk voor de nieuwe huisstijl, nieuwe website en het uitbreiden van online media van Dynamis. 

 

Lees meer

Dynamis: Financierbaarheid Amsterdamse woningmarkt zeer verontrustend

Infographic Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 2016
Infographic Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 2016

De krapte op de Amsterdamse woningmarkt is inmiddels dermate hoog, dat door stijging van de woningprijzen de woningmarkt niet meer toegankelijk is voor de startende middeninkomens. Met een bruto inkomen van € 50.000 kan gemiddeld nog maar 49 m² woonoppervlakte worden gekocht. De oplossing om de betaalbaarheid te borgen ligt in Amsterdam niet zozeer in het verruimen van de leencapaciteit. Meer zal het moeten worden gezocht in het verruimen van de woningvoorrraad. Inmiddels geldt dit niet alleen voor Amsterdam, maar voor de volledige noordvleugel van de randstad. Urgentie moet worden gelegd in het creëren van plancapaciteit op korte termijn om verdere betaalbaarheids-problemen te voorkomen. Dit blijkt uit de tweede kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten 2016 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt.

Lees meer

Dynamis: Brexit biedt kansen voor de Nederlandse kantorenmarkt

Frank Verwoerd
4222_Infographic-SCK-medio-2016-DUO.jpg

De afgelopen tijd is veel geschreven over de Brexit en de mogelijke gevolgen voor de Nederlandse  markt. De Brexit heeft een grote economische impact op het Verenigd Koninkrijk, maar ook op Nederland als belangrijke handelspartner van de Britten. Het negatieve effect dat in het Verenigd Koninkrijk optreedt wordt deels veroorzaakt doordat bedrijven de onzekerheid rondom de uittreding niet willen afwachten. De onzekere toekomst rondom handelsverdragen,  migratiebeleid, regulering en de algemene economische ontwikkeling zorgen ervoor dat het Verenigd Koninkrijk te maken krijgt met vertrekkende huurders en teruglopende investeringsvolumes binnen de vastgoedsector. Dit blijkt geen bangmakerij en wordt reeds aangetoond doordat de handel van de eerste drie Britse vastgoedfondsen is opgeschort. Ondanks dat de Brexit voor Nederland ook grote financiële negatieve gevolgen zal hebben en haar uitwerking zal hebben op het (logistieke) bedrijfsmatige vastgoed, biedt het wel kansen voor de kantorenmarkt. Dit blijkt uit de rapportage Sprekende Cijfers Kantorenmarkten medio 2016 van Dynamis Makelaars, Vastgoedconsultants en Taxateurs.

 

Lees meer

Spraakmakende Transacties mei 2016

Marjolein Scheeringa
4101_VDS-1.jpg

De meest in het oog springende transacties van de Dynamis partners worden maandelijks verzameld in de nieuwsbrief Spraakmakende Transacties.

Lees meer

Dynamis blijft topspeler in rankings

4049_Top-10-kleine-transacties-2016.png

Net als voorgaande jaren is Dynamis opnieuw geëindigd in de top 4 van beste makelaars bedrijfsmatig onroerend goed. Dit blijkt uit de jaarlijkse rankings van PropertyNL en Vastgoedmarkt.

Lees meer

27 RICS gecertificeerde Dynamis makelaars

Marjolein Scheeringa
4043_1504_1085_rics_partner2.jpg

In de afgelopen periode hebben vijf makelaars van de partners in Dynamis met succes het final assessment van RICS afgerond. Arjan Rens (HRS Bedrijfsmakelaars), Edwin Doets (Kuijs Reinder Kakes Makelaars), Chris Lanting (Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem), Sjoerd Roelofs (Strijbosch Thunnissen Makelaars Nijmegen) en Bas Heijman (Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars) mogen vanaf nu de titel Member of RICS (MRICS) voeren. 

Lees meer

Dynamis Taxaties Nederland ISAE 3402 type I gecertificeerd

Meggie van de Werf
3945_ISAE-verkleind.jpg

Dynamis Taxaties Nederland heeft het ISAE 3402 type I traject met succes afgerond. De accountants van Equity Accountants hebben de opgestelde kwaliteitsmaatregelen en de werking daarvan getoetst en hebben vandaag het ISAE 3402 type I rapport uitgereikt aan Dynamis Taxaties Nederland.

Lees meer

Bestaand logistiek aanbod voldoet niet aan gebruikersvraag

Frank Verwoerd
3893_Cover-Marktscan-Logistiek-2016.jpg

In 2015 is het opnamevolume van logistiek vastgoed met 51% gestegen ten opzichte van vorig jaar. Mede door deze stevige groei is het beschikbare aanbod gedaald met 23%. Dit blijkt uit de derde editie van het rapport ‘Sprekende Cijfers Marktscan Logistiek 2016’ van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt. Deze rapportage is een aanvulling op de reeds verschenen rapportage Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten.

Lees meer

In de media

Marjolein Scheeringa
3858_Film-PropertyNL.png

Naar aanleiding van het jaarrapport Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2016 heeft PropertyNL een filmpje gemaakt. 

Lees meer

Hogere marktvraag door e-commerce en uitbreidingen

Frank Verwoerd
3860_Dynamis_infographic_SCB_v2016_duo.jpg

In het afgelopen jaar is het opnamevolume met 18% gestegen ten opzichte van vorig jaar. De stijging wordt voornamelijk verklaard door een hoog aantal opnames binnen de logistieke sector en door uitbreidingen van bestaande ondernemingen. Mede door de relatief hoge effectieve opname is het aanbod gedaald met 13%. Dit blijkt uit de tiende editie van het rapport ‘Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten’ van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt.

Lees meer

Terugblik Sprekende Cijfers Symposium 2016

Marjolein Scheeringa
3805_Dynamis-Event-Symposium-SS-Rotterdam-447.jpg

Op donderdag 4 februari jl. vond voor de veertiende keer het Dynamis Sprekende Cijfers Symposium plaats op het ss Rotterdam. Tom van 't Hek heette de aanwezigen welkom en fungeerde als dagvoorzitter. Hierna was het woord aan Wilfred van der Neut die in het kort over Dynamis vertelde, waarna Frank Verwoerd (Research Manager) dieper in ging op het jaarrapport Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2016 en het thema 'Nieuwbouw is nodig'.

Lees meer

Jaarrapport Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2016 gepresenteerd

Frank Verwoerd
3787_Dynamis_infographic_SCK_2016_1760x1322.jpg

Donderdag 4 februari jl. is tijdens het veertiende Sprekende Cijfers Symposium op het ss Rotterdam het jaarrapport Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2016 gepresenteerd. Deze jaarlijkse rapportage van Dynamis is nauwkeurig samengesteld door het team van researchers binnen Dynamis en haar partners. 

Lees meer

Dynamis Taxaties Nederland versterkt team met Timothy Hansink

Meggie van de Werf
3774_Timothy-a.jpg

Per 1 februari versterkt Timothy Hansink het team van Dynamis Taxaties Nederland (DTN) als Junior Taxateur. Wegens toename in de werkzaamheden is aanvulling op het huidige team noodzakelijk. Eerder dit jaar was Hansink reeds actief als stagiair bij DTN.

Lees meer

Martijn Bosschers partner Molenbeek Makelaars Utrecht

Marjolein Scheeringa
Martijn Bosschers
Martijn Bosschers

Per 1 januari 2016 is Martijn Bosschers RT RM (43) toegetreden als partner bij Molenbeek Makelaars. De directie van Molenbeek bestaat naast Bosschers vanaf 1 januari uit Coen Vermeij MRICS RT RM, Arjen van Emmerik en drs. Gert-Jaap van Keulen MRICS.

Lees meer

Transformatievolume stijgt in 2015 naar recordhoogteBeschikbare kantoorruimte daalt, nagenoeg stabiel opnamevolume

Frank Verwoerd
3637_Rotterdam-3.jpg

Over de gehele breedte is de kantorenmarkt in 2015 krapper geworden. Waar in het verleden additionele vraag bepalend was voor een daling van de beschikbare kantoorruimte, is zichtbaar dat de huidige daling bijna volledig tot stand komt door kantoortransformaties. Door heel het land worden, in meer of mindere mate, kantorenpanden getransformeerd naar (studenten) woningen, hotels, multifunctionele complexen of - zeer recent – noodopvang voor vluchtelingen. Intussen blijft voornamelijk nog sprake van een vervangingsmarkt, waarbij huurders de lagere huren gebruiken om te verhuizen naar hoogwaardigere kantoorruimte. Bij een nieuwe verhuring laten kantoorgebruikers vaak nog steeds meer vloeroppervlakte achter dan men opneemt. De effectieve opname blijft derhalve gering.

Dit blijkt uit de nog te publiceren jaarrapportage Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2016 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars. Donderdag 4 februari 2016 presenteert Dynamis haar twintigste jaarrapport tijdens het Sprekende Cijfers Symposium op het voormalig vlaggenschip van de Holland-Amerika lijn ‘ss Rotterdam’. Dit jaar staat het thema ‘Nieuwbouw is nodig’ centraal.

Lees meer
© 2016 Dynamis | Contact | Sitemap | Disclaimer
Dynamis (030) 767 03 90
Deze website is het beste te bekijken als uw tablet gekanteld is.