Feit of fabel? ‘Steeds meer Nederlanders kopen een huis in Spanje’

Een appartement aan de Costa Blanca, een finca in Andalusië of een penthouse in Valencia: het lijkt alsof iedereen tegenwoordig wel iemand kent met een (tweede) huis in Spanje. Zeker online vliegen de verhalen over overwinteren, emigreren en beleggen je om de oren. Maar is de Spaanse droom vooral zichtbaar op onze social feeds of ook in de transactiecijfers?

Wat blijkt?
De cijfers laten een duidelijke groei zien. Volgens gegevens van het Spaanse notariaat steeg het aantal woningaankopen door Nederlanders van ongeveer 2.200 in 2016 naar ruim 8.300 in 2025. In minder dan tien jaar tijd is het aantal aankopen daarmee bijna verviervoudigd.

Opvallend is dat het grootste deel van deze aankopen wordt gedaan door Nederlanders die niet in Spanje wonen. In 2025 ging het om ongeveer 6.300 van de 8.300 transacties. Dat suggereert dat veel woningen niet als hoofdverblijf worden gekocht, maar als vakantiewoning, tweede huis of investering voor de verhuur.

De populariteit van Spaans vastgoed komt niet uit de lucht vallen. Het zonnige klimaat, de relatief betaalbare woningen en het grote aantal directe vluchten maakt Spanje al jarenlang aantrekkelijk voor Nederlandse kopers. Geen verrassing dus dat juist kustregio’s als de Costa Blanca en de Costa del Sol het populairst zijn.

Oordeel: De stelling is juist
Het aantal woningaankopen in Spanje steeg de afgelopen jaren fors. Een groot deel van deze kopers woont er niet permanent. De cijfers laten zien dat de droom van een tweede huis onder de Spaanse zon voor steeds meer Nederlanders werkelijkheid wordt.

Elke maand nemen we een nieuwe stelling onder de loep. Heb jij iets wat je wilt laten factchecken door Dynamis Research? Laat het ons weten via research@dynamis.nl!