Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
3115 HJ, Schiedam

Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam

€ 169.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen Functionele bedrijfsruimte met een afsluitbaar buitenterrein gelegen op een uitstekende locatie tussen de Wiltonhaven en Wilhelminahaven in Schiedam. Vanaf het object is binnen 5 autominuten de Rijksweg A4 Rotterdam – Den Haag te bereiken. Naast de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2635 m²
Perceel 7130 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Schiedam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 169.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Admiraal Trompstraat 14 - 16
Plaats Schiedam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 7130 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2600 m²
Kantoor oppervlakte 35 m²
Energie
Energielabel A+++
Energielabel einddatum 2029-06-28
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Functionele bedrijfsruimte met een afsluitbaar buitenterrein gelegen op een uitstekende locatie tussen de Wiltonhaven en Wilhelminahaven in Schiedam.

Vanaf het object is binnen 5 autominuten de Rijksweg A4 Rotterdam – Den Haag te bereiken. Naast de uitstekende bereikbaarheid vanaf de rijkswegen, is de locatie tevens gemakkelijk bereikbaar vanuit het stedelijk gebied door middel van openbaar vervoer.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Schiedam, Sectie N, Nummer 658. De oppervlakte bedraagt ca. 7.130 m².

Indeling
Ca. 2.600 m² bedrijfsruimte
Ca. 35 m² kantoorruimte
Ca. 290 m² verhard buitenterrein
Ca. 175 m² overkapt buitenterrein

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Led verlichting;
- Vrije hoogte van ca. 4,75 meter;
- Dak ventilatoren;
- Verschillende brandblusvoorzieningen;
- Verwarming door middel van meerdere heaters;
- Beveiligingssysteem*;
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren van ca. 4,75 m1 breed x ca 4,30 m1 hoog;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,15 m1 breed x ca. 3,80 m1 hoog;
- Elektrische snel loopdeur van ca. 3,80 m1 breed x ca. 3,60 m1 hoog;
- Vloerbelasting gedeeltelijk ca. 1.000 tot 2.500 kg/m²;
- Afsluitbaar buitenterrein.

Kantoorruimte
- TL-verlichting;
- Systeemplafond;
- Pantry met close-in boiler;
- Toiletgroep.

* ter overname.

Huurprijs
€ 169.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A+++ en is geldig tot 28 juni 2029.

Bestemming
Bij de gemeente Schiedam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Havens‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 16 september 2015.

Op grond van artikel 4 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijventerrein‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie -1‘ en ‘Waterstaat – Waterkering’ en als nadere functie-aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2‘.

De voor ‘Bedrijventerrein‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 2 als bedoeld in de als bijlage 1 opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
b. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 3.1 als bedoeld in de als bijlage 1 opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
c. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 3.2 als bedoeld in de als bijlage 1 opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
d. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 4.1 als bedoeld in de als bijlage 1 opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1';
e. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 4.1', tevens het bestaande bedrijf in categorie 4.1 als bedoeld in als bedoeld in de als bijlage 1 opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten, met dien verstande dat bij omschakeling naar een andere bedrijfsactiviteit voldaan dient te worden aan het bepaalde in 4.1, onder c;
f. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus', tevens volumineuze detailhandel;
g. ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening', tevens zakelijke dienstverlening;
h. ter plaatse van de aanduiding 'horeca', tevens horeca 1;
i. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tevens zelfstandige kantoren;
j. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk', tevens maatschappelijke voorzieningen;
k. ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs', tevens beroepsonderwijs;
l. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van kantoor - havengebonden kantoor 1', tevens een havengebonden kantoor;
m. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van kantoor - havengebonden kantoor 2', tevens havengebonden kantoren, uitsluitend op de verdieping(en);
n. ter plaatse van de aanduiding 'sport', tevens een sportcentrum;
o. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', tevens één bedrijfswoning;
p. parkeervoorzieningen;

met daarbij behorende:
q. tuinen en erven;
r. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
s. groenvoorzieningen;
t. waterlopen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
u. ondersteunende horeca;
v. nutsvoorzieningen;
w. laad- en losvoorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam
Admiraal Trompstraat 14 - 16, 3115 HJ, Schiedam

Bedrijfstakken in Schiedam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie