Verkocht

Arnhemsestraatweg 346, Velp 6881 NK Velp

6881 NK Velp koopprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaande karakteristieke kantoorvilla met tussenbouw en recenter gerealiseerde achterbouw. De kantoorvilla beschikt over circa 17 parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen op een prominente locatie aan de Arnhemsestraatweg.

Ligging
De kantoorvilla is gelegen aan de Arnhemsestraatweg welke de verbinding vormt tussen Arnhem en Velp. Het centrum van Arnhem en de dorpskern van...

Brochure

Download de brochure van Arnhemsestraatweg 346, Velp.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rheden

In de buurt

Arnhem

Bronbeek

Dierking Haarinstituut

ABT B.V. Ingenieursbureau Velp

Paul van Zeeland Juweliers Velp

Helicon MBO Velp

Inspiro B.V.

Vijfhart IT Opleidingen

Solidus ABC B.V.

Velp

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Vrijstaande karakteristieke kantoorvilla met tussenbouw en recenter gerealiseerde achterbouw. De kantoorvilla beschikt over circa 17 parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen op een prominente locatie aan de Arnhemsestraatweg.

Ligging
De kantoorvilla is gelegen aan de Arnhemsestraatweg welke de verbinding vormt tussen Arnhem en Velp. Het centrum van Arnhem en de dorpskern van Velp zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

In de directe omgeving zijn voornamelijk zakelijke dienstverleners gevestigd, zoals de advocatuur, accountancy en consultancy.

Bereikbaarheid
De kantoorvilla ligt op slechts enkele autominuten van de op- en afritten van de A12. Van daaruit zijn er directe aansluitingen op de A50, de A348 en de A325.

Eigendomssituatie
Het complex is gelegen op eigen grond, kadastraal bekend:

Gemeente: Velp (GLD)
Sectie: E
Nummer: 151
Groot: 12 are 73 centiare

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Rheden valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan “Velp-Midden” dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit op 16 december 2008 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de Provincie Gelderland op 8 juli 2009.

De bestemming van het object is “Werken”. De beschikbare bestemmingsplan informatie vindt u in de bijlage.

Milieuaspecten
Bodem: Zie bijlage bodem informatie check Rheden.

Asbest: Uit een asbestinventarisatie, opgesteld door Adviesbureau Van de Poel, d.d. 18 maart 2008, blijkt dat er een asbest ornament als H-stuk in de kantoorvilla is aangetroffen, zie bijlage.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 800 m², als volgt verdeeld:

Kelder ca. 160 m²
Begane grond ca. 320 m²
1e Verdieping ca. 250 m²
2e Verdieping ca. 70 m²

Indeling
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Parkeren
Er zijn circa 17 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Koopovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goed (NVM).

Aanvaarding
In overleg.

Koopsom
€ 795.000,- kosten koper. De levering is vrijgesteld van BTW.

Bijzonderheden
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 355 21 00.

U kunt ook direct contact opnemen met Jacco Vogelaar via 06-53267058.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoonnummer: 026-3552100

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 795.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 4 weken geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Arnhemsestraatweg 346
Plaats Velp
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1273 m²
Kantoor
Oppervlakte 800 m²
Oppervlakte in units vanaf 800 m²
Verdiepingen 3

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.