Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
3078 SB, Rotterdam

Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam

€ 100 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen In woontoren De Zilverreiger is een leuke multifunctionele kantoor-/maatschappelijke ruimte beschikbaar voor de verhuur, met uitzicht op een fraaie groenstrook en goed bereikbaar middels de doorgaande weg door Rotterdam - IJsselmonde. Locatie Het object...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 306 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 100 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2014
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Backershagen 330 B
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 306 m²
Oppervlakte in units vanaf 306 m²
Verdiepingen
  • 1

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
In woontoren De Zilverreiger is een leuke multifunctionele kantoor-/maatschappelijke ruimte beschikbaar voor de verhuur, met uitzicht op een fraaie groenstrook en goed bereikbaar middels de doorgaande weg door Rotterdam - IJsselmonde.

Locatie
Het object bevindt zich in de wijk Groenhagen Tuinenhoven in Rotterdam-IJsselmonde. Het object is gelegen aan een rustige weg midden in een woonwijk. Winkelcentrum Keizerswaard ligt op tien minuten loopafstand, waar diverse landelijke winkelketens zijn gevestigd. Op loopafstand bevinden zich diverse bus- en metrohaltes. Rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) is op enkele autominuten bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, sectie D, nummer 6642, appartementsindex 3.

Indeling
Voor de verhuur is totaal ca. 306 m² V.V.O. kantoorruimte en/of maatschappelijke ruimte, gelegen op de begane grond beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige, casco staat.

Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Huurtermijnen vanaf 2 jaar zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 35,00 per maand exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Glasverzekering;
- Onderhoud hydrofoor;
- Onderhoud deurdrangers (elektrisch);
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud elektravoorzieningen + Nen;
- Schoonmaak fietsenstalling;
- Administratiekosten (5%).

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige casco staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bestemming
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Groenenhagen - Tuinenhoven‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 15 oktober 2020.

Op grond van artikel 7 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Gemengd - 2‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 4‘.

De voor ‘Gemengd - 2‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woningen;
b. praktijkruimten, uitsluitend op de begane grond;
c. maatschappelijke voorzieningen die niet vallen onder de 'Geluidsgevoelige objecten' genoemd in artikel 1 van deze regels, uitsluitend op de begane grond;
d. ter plaatse van de functieaanduiding 'horeca', tevens voor horeca, uitsluitend op de begane grond. Dit betreft het adres Backershagen 174-176;
e. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, ontsluitingswegen en -paden.

Doelgroepen
Rekening houdend met de hiervoor genoemde bijzonderheden ten aanzien van de locatie, is het object uitermate geschikt voor:
- Zorg gerelateerde organisaties;
- Maatschappelijke dienstverleners;
- Kantoorgebruikers.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam
Backershagen 330 B, 3078 SB, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie