Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
6545 CB, Nijmegen

Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen

€ 550 - € 700 p.m.

Omschrijving

Adres: Binderskampweg 40c, 6545 CB te Nijmegen. Algemeen / ligging: 3 beschikbare kantoorunits welke onderdeel zijn van een bedrijfspand aan de Binderskampweg te Nijmegen. Het kantoorpand bevindt zich op zichtlocatie aan de hoofdweg (Hogelandseweg) van het gemengde...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 363 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550 - € 700 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Binderskampweg 40 c
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 363 m²
Oppervlakte in units vanaf 110 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Binderskampweg 40c, 6545 CB te Nijmegen.

Algemeen / ligging:
3 beschikbare kantoorunits welke onderdeel zijn van een bedrijfspand aan de Binderskampweg te Nijmegen. Het kantoorpand bevindt zich op zichtlocatie aan de hoofdweg (Hogelandseweg) van het gemengde bedrijventerrein Westkanaaldijk.

Met eigen vervoer is het kantoor goed bereikbaar. De aansluiting van de Binderskampweg direct op de snelweg A73 en afrit naar de A50 zorgen voor een optimale toegang tot het (inter)nationaal wegennet.

Bereikbaarheid:
Het object is op een goede locatie gelegen op het bedrijventerrein “Westkanaaldijk”. De locatie is door de centrale ligging goed te bereiken, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein is vrijwel op de directe afslag van de A73 gelegen en op enkele autominuten van de Rijkswegen A50 en A15. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een bushalte, welke onder andere in verbinding staan met het centraal station Nijmegen.

Tevens zorgt de nieuwe stadsbrug, welke Nijmegen-West verbindt met de Waalsprong/Nijmegen Noord voor een uitstekende verbinding naar het Noorden.

Vloeroppervlakte:

Kantoorunit: Oppervlakte v.v.o.:
Unit 1 ca. 110 m2
Unit 2 ca. 150 m2
Unit 3 ca. 110 m2
Totaal ca. 370 m2

* De genoemde oppervlaktes zijn inclusief aandeel algemene ruimte.
Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trap naar 1e etage

1e verdieping:
Archiefruimte, hal, wachtruimte, receptie, drie kantoorunits, kantine en gescheiden toiletvoorzieningen.

Indeling kantoorruimtes:
Kantoorunit: Aantal kamers:
Unit 1 3 kamers
Unit 2 3 kamers
Unit 3 2 kamers

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van:
- Vloerbedekking;
- C.V. met radiatoren;
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- Gescheiden toiletvoorzieningen;
- Pantry;
- Kabelgoten met data bekabeling;
- Brandveiligheidsvoorzieningen;
- Airco units;
- Lichtstraten.

De aanwezige voorzieningen en inbouwpakket worden omniet eenmalig ter beschikking gesteld.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Bestemming:
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor;
a. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van Bedrijventerrein – 1-3’ voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2. van de Staat van bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat BEVI-bedrijven zijn toegestaan voor zover de 10+ contour van het plaatsgebonden risico niet over andere bouwpercelen valt.
Neem voor verdere informatie contact op met ons kantoor

Huurprijs:
Huurprijs vanaf € 550,- per maand excl. BTW

Kantoorunit: Huurprijs p.m. excl. BTW:
Unit 1 € 550,-
Unit 2 € 700,-
Unit 3 € 550,-

Servicekosten: Voorschot servicekosten: kantoorruimten € 20,- per m² per jaar, voor het vastrecht en levering gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen
Binderskampweg 40 c, 6545 CB, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie