Bocholtzerweg 14 c, 6369 TG, Simpelveld

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
In 2009 werd met veel zorg dit multifunctionele en instapklare bedrijfsobject gebouwd. Het object bestaat uit
ca. 484 m² kantoorruimte, kantine en leslokalen alsmede 980 m² bedrijfsruimte verdeeld over begane grond
en 1e verdieping. Een representatieve entree met luifel en een modern aanzicht dragen bij aan de ruime
gebruiksmogelijkheden.
De bedrijfsruimte is voorzien van twee overheadpoorten met een hoogte van ca. 4 meter en een gevlinderde betonvloer alsmede een gedeeltelijke houten entresol verdiepingsvloer.

Rondom het complex liggen 37 eigen parkeerplaatsen op verhard terrein.

Voorzieningen
Ontruimingsinstallatie
Alarminstallatie
Airco installatie in kantoren en leslokalen
Automatische lichtschakelaars
Twee douchegelegenheden
Keukenopstelling
Kantine
Camerabewaking (intern en extern)
Inbraak werend glas op de begane grond

Vraagprijs
€ 1.300.000,00 (kadastraal object B-3432)
(bedrijfsruimte)

€ 65.000,00 (kadastraal object B-3495)
(parkeerterrein aan overzijde openbare weg)

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom te voldoen uiterlijk 10 dagen na het verlopen van eventueel overeengekomen ontbindende voorwaarden.

Koopovereenkomst
Koopovereenkomst op basis van het standaard NVM model.

Energielabel
Wordt verstrekt bij verkoop.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan
wel andere adviseurs te raadplegen teneinde eengoed inzicht te verkijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de
levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huuren commerciële aspecten van het verkochte.

VvE informatie
N.v.t.

Kadaster
Kadastrale gemeente Simpelveld
Sectie B
Nummer
3432
3495

Perceelgrootte
2.110 m² (B 3432) , 528 m² (B 3495)Bocholtzerweg 14 c

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van Simpelveld op bedrijventerrein “Bocholtzerweg”. Dit kleinschalige
bedrijventerrein herbergt 19 bedrijven en is goed bereikbaar met zowel eigen als met openbaar vervoer.
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Bocholtzerweg actualisatie 2014',
vastgesteld op 05-03-2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient
zelf bij de gemeente Simpelveld te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend
bestemmingsplan.

Het prachtige heuvelachtige landschap is het decor voor de gemeente Simpelveld, gelegen in het beekdal van de Eyserbeek. Een dal met steile hellingen en heuvelplateaus met weidse uitzichten. Wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen bij de hand, vindt dat in Simpelveld.
Behalve een nieuw centrum met een gevarieerd winkelaanbod en levensloopbestendige appartementen heeft
de gemeente ook goede voorzieningen in het basisonderwijs, (ouderen)zorg, sport en recreatie.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.