Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
5624 CL, Eindhoven

Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven

€ 75.000 p.j.

Omschrijving

BOSCHDIJK 766 TE EINDHOVEN Totaal ca. 548 m2 kantoorruimte TE HUUR € 75.000,00 per jaar per jaar exclusief BTW. OMSCHRIJVING OBJECT Algemeen Het betreft de begane grond van een modern multi-tenant kantoorgebouw dat op een fraaie ‘groene’ locatie aan de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 548 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 75.000 p.j.
Servicekosten € 35 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Boschdijk 766
Plaats Eindhoven
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Kantoor
Oppervlakte 548 m²
Oppervlakte in units vanaf 548 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 8
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2026-10-31

Uitgebreide omschrijving

BOSCHDIJK 766 TE EINDHOVEN

Totaal ca. 548 m2 kantoorruimte

TE HUUR € 75.000,00 per jaar per jaar exclusief BTW.

OMSCHRIJVING OBJECT
Algemeen
Het betreft de begane grond van een modern multi-tenant kantoorgebouw dat op een fraaie ‘groene’ locatie aan de hoofdinvalsweg Boschdijk is gesitueerd. In het gebouw zijn reeds Mentech (medische technologie) en arbeidskundig adviesbureau Dariuz gevestigd. De kantoorruimte is totaal circa 548 m² groot, inclusief toeslag gemeenschappelijke ruimten, en is in 2017 volledig nieuw en luxe afgebouwd met nieuw interieur en klimaatsysteem. Daarnaast kan tevens gemeenschappelijk gebruik worden gemaakt van de sfeervolle kantine- en presentatieruimte met royaal dakterras van circa 85 m² op de 1e etage. Deze beschikt over een uitgebreide barinrichting en biedt met voetbaltafel, flipperkast en dartbord de ideale ontspanning tijdens de lunch of een gezellige vrijdagmiddagborrel!

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Nader indeelbare kantooretage met pantry en sanitair Ca. 548 m²
Totaal Ca. 548 m²

Het object beschikt thans al over een energielabel C. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

LOCATIE
Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw ligt op een zeer goed bereikbare en uitstekende zichtlocatie aan de ventweg van de Boschdijk, welke als één van de belangrijkste hoofdinvalswegen naar Eindhoven-centrum fungeert. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als het snelwegennet rond Eindhoven met de aansluitingen op de A2 (Amsterdam - Maastricht), A50 (Eindhoven - Nijmegen) en A58 (Eindhoven-Breda) binnen vijf minuten te bereiken.

Per OV
Tegenover het object aan de Boschdijk bevinden zich bushalten van het stadsbusvervoer met frequente verbinding van en naar Eindhoven CS. Station Strijp-S ligt op circa 2,8 kilometer afstand.

Parkeren
Bij het gebouw behoort een geheel verhard en afgesloten parkeerterrein met camerabewaking en een elektrische laadpaal. Voor de begane grond zijn op het terrein 8 parkeerplaatsen gereserveerd. Tevens kan er ter plaatse aan de openbare ventweg gratis en in ruime mate worden geparkeerd.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen in Eindhoven-noord op een uitstekend bereikbare locatie met hoge attentiewaarde aan hoofdinvalsweg Boschdijk nabij de kruising met de A. Fokkerweg / Marathonloop. Door de ligging tegenover landgoed ‘De Grote Beek’ is sprake van een fraaie ‘groene’ kantooromgeving met enkele kantoor-/bedrijfsgebouwen met gerenommeerde gebruikers als Van Wijnen Installaties, Boma, Heijmans en Summa College.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
De ruimte beschikt over een luxe en turn-key opleveringsniveau (2017) met o.a. de voorzieningen:
• Representatieve entree met videofooninstallatie en tochtportaal;
• Toegangscontrolesysteem met elektronische tags;
• Inbraakbeveiliging middels alarminstallatie en camerabewaking
• Gemeenschappelijke ontvangsthal met trappenhuis en personenlift;
• Dames- en herentoiletgroep met wasportalen, alsmede mindervalidetoilet;
• Elektronisch afgesloten kantoorvleugel toegankelijk vanuit trap-/lifthal;
• Bouwkundige wanden voorzien van stucwerk;
• Fraaie en royale daglichttoetreding middels grote aluminium puien en kozijnen met isolerende beglazing en deels te openen ramen;
• Hoog systeemplafond (onderzijde circa 3 m) met LED-panelen en inbouwspots;
• Luxe kamerindeling met aluminium slimline glazen wanden en geïsoleerde metalstud wanden;
• Vloerafwerking met fraaie gietvloer en deels tapijt;
• Zeer aangenaam binnenklimaat d.m.v. klimaatsysteem t.b.v. verwarmen, koelen en ventileren;
• Datanetwerk met huidige databekabeling (UTP cat.6) en glasvezelaansluiting;
• Eigen pantry met diverse inbouwapparatuur;
• Twee dubbele openslaande deuren (achterzijde) t.b.v. mogelijkheid opslag/magazijn;
• Brandmeldcentrale en brandblusapparatuur.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 75.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Voorschot servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw, inclusief energiekosten, en jaarlijks te verrekenen op basis van nacalculatie.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding vanaf 1 januari 2023.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven
Boschdijk 766, 5624 CL, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie