Brinklaan 12 -14, 7311 LB, Apeldoorn
Omschrijving
Object/ligging Interessant beleggingsobject gelegen in het centrum van Apeldoorn. Apeldoorn kenmerkt zich door diverse moderne (overdekte) winkelcentra, sfeervolle winkelstraten, leuke kleine winkelstraatjes, en in het centrum regelmatig leuke evenementen. Heeft u...
Lees meerVragen over dit pand?
Rodenburg Makelaars Apeldoorn
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 1.300.000 k.k. |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | belegging |
| Nevenfuncties |
|
| Bouwjaar | 1920 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Brinklaan 12 -14 |
| Plaats | Apeldoorn |
| Provincie | Gelderland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Belegging | |
|---|---|
| Soort belegging | winkelruimte |
| Aantal huurders | 7 |
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 321 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 321 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 321 m² |
| Frontbreedte | 1500 cm |
| Horeca toegestaan | ja |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
Object/ligging
Interessant beleggingsobject gelegen in het centrum van Apeldoorn.
Apeldoorn kenmerkt zich door diverse moderne (overdekte) winkelcentra, sfeervolle winkelstraten, leuke kleine winkelstraatjes, en in het centrum regelmatig leuke evenementen.
Heeft u interesse en bent u op zoek naar een mooie belegging grenzend aan A1 winkelgebied, nabij de vernieuwde hoofdingang van Winkelcentrum Oranjerie? Dat is deze belegging bestemd voor u. De winkel is ruim opgezet en heeft een frontbreedte van maar liefst 15 meter!!
Het gebouw is gedeeltelijk verhuurd en bestaat uit:
Winkelruimte op de begane grond
4 appartementen op de eerste verdieping
3 appartementen op de tweede verdieping
Oppervlakte
Begane grond: ca. 321 m² VVO verdeeld in verkoopruimte en opslag/magazijn. Deze ruimte is momenteel niet verhuurd, wordt te huur aangeboden voor € 45.000,- per jaar excl. btw..
Woningen:
A: gebruiksoppervlakte: ca. 45,3 m², niet gerenoveerd
B: gebruiksoppervlakte: ca. 29,8 m², gerenoveerd
C: gebruiksoppervlakte: ca. 39,3 m², niet gerenoveerd
D: gebruiksoppervlakte: ca. 27,8 m², gebouwd in 2018
E: gebruiksoppervlakte: ca. 29,9 m², gebouwd in 2021
F: gebruiksoppervlakte: ca. 31,7 m², gebouwd in 2021
G: gebruiksoppervlakte: ca. 38,6 m², gebouwd in 2021
Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie U
Nummer 2436 (143 m²)
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad West. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Winkelruimte
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- verlichtingsarmaturen
- airco installatie
- hete lucht gordijn
- pantry met close in boiler
- toilet
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Koopprijs
€ 1.300.000,- kosten koper
Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.
Aanvaarding
In overleg.
Alle media
Alle afbeeldingen