Buitenhaven 25 , 5211 TP, 's-Hertogenbosch

TE HUUR
Buitenhaven 25 en Brede Haven 33| 's-Hertogenbosch

Omschrijving object
Het object is gelegen aan de Buitenhaven 25-28 en aan de Brede Haven 33. Het betreffen een 4-tal kantoorlagen op een hoek gesitueerd in de oude binnenstad van Den Bosch. Er horen tevens parkeerplaatsen bij het gehuurde.

Oppervlakten
Voor verhuur zijn beschikbaar een viertal ruimtes welke in de onderverhuur worden aangeboden, te weten:

Begane grond, kantoorruimte (incl. algemene ruimte): circa 51 m²
Eerste verdieping, kantoorruimte (incl. algemene ruimte): circa 304 m²
Tweede verdieping, kantoorruimte (incl. algemene ruimte): circa 304 m²
Derde verdieping, kantoorruimte (incl. algemene ruimte): circa 304 m²
Totaal: circa 963 m².

Te huur vanaf circa 51 m² kantoorruimte (incl. algemene ruimte).

Locatie & bereikbaarheid
Nabij de Noord-Zuid tangent met de A2 en de A59 is het gebouw vanuit verschillende richtingen uitstekend bereikbaar. Tevens ligt de kantoorruimte op loopafstand van het Centraal station 's-Hertogenbosch.

Het kantoorgebouw is gelegen aan de Buitenhaven/Brede Haven in het centrum van 's-Hertogenbosch op steenworp afstand van de Markt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van commerciële ruimten, kantoren, winkels en (monumentale) woningen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
- Huidige wandenstructuur (kantoortuinen en spreek-/vergaderruimtes);
- Vloerbedekking;
- Pantryblok per verdieping;
- Sanitaire groepen per verdieping;
- Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen en airco-units;
- Bestaand alarmsysteem;
- Bestaande databekabeling;
- Centrale entree (gezamenlijk gebruik);
- Voldoende elektra aansluitingen.

Huurgegevens
Huurprijs kantoorruimte
Begane grond: € 1.000,00 per maand, te vermeerderen met de geldende btw.
Eerste verdieping t/m derde verdieping: € 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Nader te bepalen.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten
en inclusief btw.

Indexering
Nader te bepalen.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.