Buitenweg 2, 7545 SP, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve kleinschalige kantoor-/ maatschappelijke ruimte, gelegen aan de Buitenweg 2 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadsveld-Pathmos 2009” met als enkelbestemming “wonen” en als functieaanduiding “gemengd” en “kantoor” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie G, nummer 4232 (gedeeltelijk), groot 3313 m² (gedeeltelijk).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 102 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond - kantoor-/maatschappelijke ruimte - 102 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

-CV (gas) installatie met radiatoren
-toilet
-pantry
-vloerbedekking

Huurprijs:
€ 750,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per eigen vervoer via de Pathmossingel, één van de singels rondom het centrum van Enschede. Tevens is op loopafstand een bushalte gelegen.

Omgevingsfactoren:
Het betreft een kantoorruimte in de wijk “Pathmos”. Het object is gelegen in een woonomgeving. Het volkspark is op enkele rijminuten afstand gelegen.

Parkeren:
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het object.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.