Buizenwerf 93, 3063 AB, Rotterdam

Oppervlakte	270 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 145 p/m² p.j.
Huur BTW belast	nee
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	kantoorruimte
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Buizenwerf 93
Plaats	Rotterdam
Land	NL
Ligging	winkelgebied stadscentrum

Kantoor
Oppervlakte	270 m²
Oppervlakte in units vanaf	270 m²
Verdiepingen	1
Voorzieningen	inbouwarmaturen

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zeer representatieve kantoorruimte gelegen op de rand van Deelgemeente Kralingen-Crooswijk, aan de Buizenwerf 93 te Rotterdam.

Bereikbaarheid
Het complex is goed bereikbaar door de centrale ligging nabij de Maasboulevard. Er is een sneltramhalte op loopafstand waardoor u verzekerd bent van een goede verbinding met de voorzieningen van het centrum van Rotterdam. Met de auto is de ring van Rotterdam eveneens eenvoudig te bereiken.

Indeling
Totaal ca. 270 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, alsmede een eigen entree op de begane grond.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
• Afgewerkte wanden;
• Gedeeltelijk voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen;
• Verwarming door middel van radiatoren (stadsverwarming);
• Twee toiletten;
• Doucheruimte;
• Videofooninstallatie op de begane grond;
• Berging op de begane grond;
• 2 garageboxen;
• De mogelijkheid tot het huren van 2 extra parkeerplaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 145,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Garageboxen:
€ 1.000,00 per box per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per m2 per jaar, exclusief BTW voor de nader te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.