Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
7521 PL, Enschede

Capitool 10, 7521 PL, Enschede

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen: Voor de verhuur bieden wij u aan diverse kantoorruimtes, in een onder architectuur gebouwd modern kantoorpand dat tevens beschikt over zonnepanelen en dus geheel verduurzaamd is. Het staat gelegen op prominente zichtlocatie op het ‘Kennispark’ aan het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 724 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Capitool 10
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 724 m²
Oppervlakte in units vanaf 206 m²
Verdiepingen
  • 5

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur bieden wij u aan diverse kantoorruimtes, in een onder architectuur gebouwd modern kantoorpand dat tevens beschikt over zonnepanelen en dus geheel verduurzaamd is. Het staat gelegen op prominente zichtlocatie op het ‘Kennispark’ aan het Capitool 10 te Enschede. De kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond en de 2e verdieping.

Het ‘Kennispark’ is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente en bevindt zich direct naast het terrein van de Universiteit Twente. Op het ‘Kennispark’ zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd. Het object biedt ruim parkeren op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
“kantoor”. (zie bijlage)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 724 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 206 m² kantoorruimte (ruimte 1) gelegen op de begane grond (indeling nader te bepalen)
ca. 206 m² kantoorruimte (ruimte 2) gelegen op de begane grond (indeling nader te bepalen)
ca. 312 m² kantoorruimte (ruimte 3) gelegen op de 2e verdieping ("turn-key")

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. Oppervlakten vanaf 206 m² zijn mogelijk.

Bijzonderheden:
De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om de kantoorruimte af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Verhuurder vindt het belangrijk, dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past.
Wij denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen, die dit gebouw u kan bieden.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- Beschikt over zonnepanelen
- Representatieve gemeenschappelijke entree
- Bemande receptie
- Vernieuwde CV (gas) installatie met individueel regelbare radiatoren.
- Vernieuwde luchtbehandeling
- Systeemplafonds v.v. LED verlichtingsarmaturen en spots
- (scheidings)wanden bestaand – in overleg te plaatsen
- Pantry per verdieping
- Meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling
- Drie compartimenten wandgoten v.v. elektriciteitspunten en deels databekabeling
- Sanitaire voorzieningen per verdieping

Overige informatie:
Glasvezel aanwezig binnen kantoorgebouw
Parkeren op eigen terrein
Fietsenstalling
Lift (2x)

Huurprijs kantoorruimte:
€ 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huur parkeerplaats:
€ 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar

Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
€ 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Bemande receptie aanwezig

Bereikbaarheid:
Het kantoor is goed bereikbaar vanaf zowel de Auke Vleerstraat met aansluiting op de Rijksweg A35/A1 richting Amsterdam en Berlijn, alsmede vanaf de Hengelosestraat.

Er ligt een goede busverbinding met buslijnen van en naar zowel Hengelo als Enschede en het park beschikt over een eigen NS-treinstation “Drienerlo”, welke zich bevindt op circa 2 minuten loopafstand.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Alle media

Alle afbeeldingen

Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede
Capitool 10, 7521 PL, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie