Coehoornstraat 10, Arnhem 6811 LA Arnhem

6811 LA Arnhem prijs op aanvraag

Omschrijving

Het betreft ca. 1.345 m² winkel-/ bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van “De Coehoorn Staete”, alsmede 10 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

Ligging:
Gelegen op 1 minuut lopen van NS station Arnhem Centraal en in het creatieve gebied, “Coehoorn Centraal” waar meerdere stedelijke functies elkaar versterken. Denk hierbij aan wonen, kunst en cultuur, horeca en diverse...

Locatie

In de buurt

Arnhem

Best Western Plus Hotel Haarhuis

Hotel Arnhem Centraal

Hotel Old Dutch

b&b Drijfpaleis woonboot op de Rijn in Arnhem

't Nieuwe Plein

Townhouse 10

Holiday Inn Express Arnhem

HEMA

Hotel Molendal

Tempo-Team

Canlimuzik Mavigul-lumiere

Dollars Live

Luxor Live

H&M

Coöperatie VGZ

Rabobank Bankwinkel Arnhem

Dreamdresses

Markt

Uitgebreide omschrijving

Het betreft ca. 1.345 m² winkel-/ bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van “De Coehoorn Staete”, alsmede 10 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

Ligging:
Gelegen op 1 minuut lopen van NS station Arnhem Centraal en in het creatieve gebied, “Coehoorn Centraal” waar meerdere stedelijke functies elkaar versterken. Denk hierbij aan wonen, kunst en cultuur, horeca en diverse overige bedrijven.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto (ligging nabij centrumring) als met het openbaar vervoer (gelegen nabij Arnhem Centraal en het busstation) is deze locatie prima te bereiken.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Arnhem valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan “Coehoorn” vastgesteld d.d. 1 november 2010.

De bestemming van het object is “wonen” met functieaanduiding “centrum” en is bestemd voor:
a) wonen;
b) maatschappelijke functies;
c) bedrijven zoals genoemd op de bedrijvenlijst;
d) detailhandel;
e) horecabedrijven met uitzondering van horeca-d;
f) kantoren;
g) dienstverlenende bedrijven;
h) nutsbedrijven;
i) verkeervoorzieningen;

Zie bijlagen voor een toelichting op de bestemming.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.345 m² en is te huur in units vanaf ca. 190 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- pui;
- keukenvoorziening;
- toiletvoorziening;
- centrale verwarming.

Verhuur geschied op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
In de ondergelegen parkeergarage kunnen separaat tot ca. 10 parkeerplaatsen bijgehuurd worden. Toegang via Bergstraat.

Huurprijs geheel:
€ 79,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs deelverhuur:
€ 85,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 960,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing bij huur van het geheel. Bij deelverhuur in overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
Vanaf 2 jaar met verlengingsmogelijkheden.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer E. (Evert) den Outer via 06-53 24 20 68.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Coehoornstraat 10
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 1345 m²
Oppervlakte in units vanaf 190 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 1345 m²
Oppervlakte in units vanaf 190 m²

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.