Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
3013 AA, Rotterdam

Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam

€ 200 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Kantoorgebouw ‘Central Post’ is gebouwd in 1958 en heeft in het verleden dienst gedaan als zogenaamd Expeditieknooppunt Post (EKP), dan wel als postsorteercentrum. Het is één van de bekendste Rotterdamse gebouwen uit de periode van de wederopbouw na de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1297 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 200 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Delftseplein 27 -30
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1297 m²
Oppervlakte in units vanaf 446 m²
Verdiepingen
  • 2

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Kantoorgebouw ‘Central Post’ is gebouwd in 1958 en heeft in het verleden dienst gedaan als zogenaamd Expeditieknooppunt Post (EKP), dan wel als postsorteercentrum. Het is één van de bekendste Rotterdamse gebouwen uit de periode van de wederopbouw na de Tweede Wereldoorlog.
Na het definitieve vertrek van TPG uit dit gebouw is in de periode 2007-2009 het complex zeer grondig gerenoveerd. Claus & Kaan architecten heeft op een zeer creatieve wijze invulling gegeven aan de herontwikkeling van dit voormalige postsorteercentrum naar een multifunctioneel kantoorgebouw met uitstekende parkeervoorzieningen. Het gebouw is een van de meest duurzame (rijks)monumenten van Nederland. Tevens is het gebouw voorzien van een energiezuinig Energie Prestatie Certificaat (EPC) Label-A.

Locatie
Het kantoorgebouw ‘Central Post’ ligt in het midden van Rotterdam Central Business District. Het gebouw is goed bereikbaar vanaf het Weenatracé en ligt op nog geen 2 minuten loopafstand van het Centraal Station. In de nabije omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden zoals Weena, Bar Brasserie Engels, The Millèn, Lebkov en het DE Café. Het object ligt tevens op loopafstand van winkels, bioscopen, theaters, musea, casino, diverse terrassen en hotels, zodat werk met plezier afgewisseld kan worden.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken per auto vanaf het Weenatracé en is zeer goed te bereiken met alle denkbare vormen van openbaar vervoer door de ligging direct naast het Centraal Station. Men kan hier gebruik maken van de trein (directe verbinding met Luchthaven Schiphol – 24 minuten), metro, tram en bus. Tevens beschikt het Centraal Station over een fietsenstalling welke ruimte biedt ruimte aan ruim 4.100 gratis plekken.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie S, Nr. 4378.

Indeling
Een totaal van ca. 1.296,6 m² v.v.o. kantoorruimte (inclusief aandeel algemene ruimten) is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond: ca. 446,50 m² v.v.o. kantoorruimte.
1e verdieping: ca. 850,10 m² v.v.o. kantoorruimte.

Op de 3e verdieping is eventueel in overleg beschikbaar totaal ca. 1.568 m² v.v.o. kantoorruimte.

Bovengenoemd metrage is vastgesteld middels een NEN2580 meetcertificaat voor verhuurbare vloeroppervlakte, inclusief een pro rato deel in de algemene ruimten.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf 200,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
Vanaf € 2.150,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Tien jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 26,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

Elektriciteitskosten
Een voorschot groot € 12,50 per m² per jaar, exclusief BTW voor het gebruik van het elektra.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Nader te bepalen.

Energielabel
Het object heeft energielabel A.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam
Delftseplein 27 -30, 3013 AA, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie