Verkocht

Dieselstraat 1, Ede 6716 BC Ede

6716 BC Ede koopprijs € 1.595.000 k.k.

Omschrijving

Het vrijstaande bedrijfspand, gebouwd in 1988, is thans in gebruik bij PostNL
als sorteer/distributiecentrum. Het bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en afsluitbaar buitenterrein is geschikt voor multifunctioneel gebruik.

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein “Frankeneng” op enkele autominuten van de op- en afrit van de A12 (Oberhausen-Den Haag en nabij busverbinding. De...

Brochure

Download de brochure van Dieselstraat 1, Ede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Ede

Uitgebreide omschrijving

Het vrijstaande bedrijfspand, gebouwd in 1988, is thans in gebruik bij PostNL
als sorteer/distributiecentrum. Het bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en afsluitbaar buitenterrein is geschikt voor multifunctioneel gebruik.

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein “Frankeneng” op enkele autominuten van de op- en afrit van de A12 (Oberhausen-Den Haag en nabij busverbinding. De naastgelegen percelen zijn in gebruik bij Deli XL, Stern Autogroep als ook diverse (lokale) ondernemers.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 2.653 m² B.V.O., en ca. 2.425 m² V.V.O., gelegen op een perceel van circa 5.400 m². De verhuurbare oppervlakte is als volgt verdeeld:

Begane grond Bedrijfsruimte ca. 1.650 m²
Begane grond Kantoorruimte ca. 150 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte ca. 625 m²

Vrije hoogte:
Ca. 4,5 meter.

Vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, verhuurd aan PostNL tot en met
31 december 2019, huurprijs marktconform.

Het pand is voorzien van:
Bedrijfsruimte:
• monolithische afgewerkte betonvloer;
• handbedienbare overheaddeur met daglichttoetreding;
• tl-verlichting;
• airconditioning;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• alarminstallatie;
• liftinstallatie;
• brandblussers;
• krachtstroom.

Kantoorruimte:
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• verticale lamellen;
• kabelgoten;
• diverse toiletgroepen;
• cv-gasinstallatie met bijbehorende radiatoren;
• airconditioning;
• sunscreens;
• kabelgoten met bekabeling en wandcontactdozen;
• huidige vloerbedekking en scheidingswanden;
• te openen ramen.

Parkeren:
Het object beschikt over een afsluitbaar parkeer-/buitenterrein met ruimte voor ca. 50 auto’s. Tevens zijn aan de openbare weg voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Koopsom:
€ 1.595.000,- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst door koper.

Koopovereenkomst:
Op basis van het standaard model PostnNL Real Estate inclusief een antispeculatiebeding en volumewinstdelingsclausule.

Bestemming:
De locatie valt onder bestemmingsplan Galvanistraat e.o., vastgesteld op 12 mei 2011, en is bestemd als “Bedrijf-1” met functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1-4.1.

Deze bestemming biedt onder andere ruimte aan de volgende functies:
- bedrijven die zijn genoemd in de Lijst van bedrijfsactiviteiten (op aanvraag beschikbaar), bedrijven van categorie 3.1, 3.2 en 4.1;
- opslag en uitstalling (niet binnen een afstand van 2 meter tot de perceelsgrenzen en voor de voorgevellijn;);
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen.

Voor een toelichting op de bestemming verwijzen wij u naar de bijlagen de projectinformatie en de informatie zoals gepubliceerd op de website van Ruimtelijke Plannen.

Voor meer informatie verwijzen wij naar de bijlagen en de openbare informatie zoals gepubliceerd op dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06 - 10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.595.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dieselstraat 1
Plaats Ede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 54 m²
Kantoor
Oppervlakte 775 m²
Oppervlakte in units vanaf 775 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletverwarmingkamerindeling
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1650 m²
Kantoor oppervlakte 775 m²

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.