













































































Dr. Nolenslaan 105, 6136 GL, Sittard
Omschrijving
ALGEMEEN Het betreft bedrijfsruimte verdeeld over 3 geschakelde bedrijfshallen / showroom met kantoor alsmede een vrijstaand woonhuis met achtergelegen binnenzwembad en leisure-ruimte. BEDRIJFSRUIMTE De bedrijfsruimte bestaat uit 3 delen. Het eerste deel is...
Lees meerVragen over dit pand?

Didier Boek RM RT
Bedrijfstakken in Sittard-Geleen
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | ā¬Ā 1.550.000 k.k. |
Koop BTW belast | nee |
Status | beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
Bouwjaar | 1975 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | Dr. Nolenslaan 105 |
Plaats | Sittard |
Land | NL |
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 6786 m² |
Bedrijfsruimte | |
---|---|
Bedrijfshal oppervlakte | 2808 m² |
Uitgebreide omschrijving
ALGEMEEN
Het betreft bedrijfsruimte verdeeld over 3 geschakelde bedrijfshallen / showroom met kantoor alsmede een vrijstaand woonhuis met achtergelegen binnenzwembad en leisure-ruimte.
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte bestaat uit 3 delen. Het eerste deel is opgetrokken uit metselwerk met een royale lichtstraat en glasblokken in de wanden voor optimale lichtinval en is thans ingericht als showroom/winkel. De 2 achterste delen zijn naderhand aangebouwd. Het betreft hier een staalconstructie met geĆÆsoleerde stalen sandwichpanelen. De achterste unit heeft een gevlinderde betonvloer, het middelste gedeelte heeft een vloer van betonklinkers. Het object is rondom bereikbaar en beschikt ook nog over een royaal achterterrein. Dit achterterrein is tevens bereikbaar middels twee overheadpoorten en is geheel omheind en voorzien van hekwerk met toegangspoorten. Het kantoor in de bedrijfsruimte is netjes afgewerkt en is voorzien van een plavuizenvloer, spreekkamer, verlichting en zicht op de bedrijfsruimte.
Bedrijfsruimte 1: ca. 670 m²
Bedrijfsruimte 2: ca. 1826 m²
Bedrijfsruimte 3: ca. 149 m²
Kantoorruimte: ca. 164 m²
WONING
Het woonhuis is goed onderhouden en is aan de achterzijde ruim uitgebouwd met veel lichtinval en een grote mate van privacy. Het onderhoudsvrije terras verbindt de woning met het achtergelegen inpandige zwembad en relaxvoorzieningen.
De woning is voorzien van een luxe keuken met kookeiland, natuurstenen werkblad en is voorzien van inductiekookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, oven, magnetron en ingebouwde koffiemachine en koelkast (Miele apparatuur).
Een slaapkamer op de begane grond met moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel maakt het geheel af.
Op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers alsmede een zolderberging
Ligging
Het object is gelegen op een mooie zichtlocatie op industriepark āSittard Noordā met goede ontsluiting naar zowel het regionale als (inter)nationale wegennet.
Tevens is de binnenstad van Sittard binnen enkele autominuten bereikbaar en liggen alle voorzieningen dus binnen handbereik.
Ondanks de ligging op een industriepark is het object omringd door veel groen en betreft het hier dus een locatie waar het naast erg prettig werken is ook zeker prettig wonen is.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen







































































