Duurzaamheidstraat ong, 8094 SC, Hattemerbroek

Oppervlakte	823 m²
Perceel	345 m²

Algemeen
Huurprijs	€ 2.500 p.m.
Koop BTW belast	ja
Servicekosten BTW belast	Ja
Status	Beschikbaar

Bouw
Hoofdfunctie	bedrijfsruimte
Bouwvorm	Bestaande bouw

Locatie
Adres	Duurzaamheidstraat ong
Plaats	Hattemerbroek
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Ligging	Bedrijventerrein

Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte	345 m²

Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte	775 m²
Oppervlakte in units vanaf	275 m²
Kantoor oppervlakte	48 m²

Uitgebreide omschrijving

DE BOUW IS GESTART!
NOG 1 UNIT BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR!!!

TE HUUR: NIEUW TE BOUWEN BEDRIJFSUNITS MET KANTOOR
Op het centraal gelegen bedrijventerrein H2O aan de Duurzaamheidstraat in Hattemerbroek worden 4 multifunctionele bedrijfshallen ontwikkeld met zowel kantoorruimte op de begane grond als op de eerste verdieping.

Er is nog 1 unit beschikbaar voor verhuur.

Unit 1 (verkocht)
Bedrijfsruimte: circa 250 m²
Kantoorruimte: circa 48 m² op de begane grond en circa 48 m² op de eerste verdieping

Unit 2 (verkocht)

Unit 3 (huur)
Bedrijfsruimte: circa 275 m²
Kantoorruimte: circa 22 m² op de begane grond en circa 84 m² op de eerste verdieping

Unit 4 (verhuurd)
Bedrijfsruimte: circa 250 m²
Kantoorruimte: circa 48 m² op de begane grond en circa 48 m² op de eerste verdieping

OPLEVERINGSNIVEAU
Unit 3 (huur)
- elektrische overheaddeur (aangesloten);
- meterkast inrichting;
- rechte houtwerk trap naar de verdieping;
- 2 deuren van het toilet en de deur naar de hal op de begane grond;
- afbouw 2 toiletten;
- systeemplafond hal inclusief 6 LED tegels;
- systeemplafond op de verdieping met 8x dubbele wcd's;
- verlichting middels 16 LED tegels in de bedrijfshal;
- 2x 2,5kw Multi-split unit verkoeling en (deels)verwarming op de verdieping;
- elektrische heater in de bedrijfshal.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten

HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OMZETBELASTING
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

AANVAARDING
De vergunning is verleend en de bouw is inmiddels gestart. De oplevering staat gepland voor Q3 2022.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.