Duurzaamheidstraat ong, 8094 SC, Hattemerbroek

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP EN TE HUUR: NIEUW TE BOUWEN BEDRIJFSUNITS MET KANTOOR

Op het centraal gelegen bedrijventerrein H2O aan de Duurzaamheidstraat in Hattemerbroek worden 4 multifunctionele bedrijfshallen ontwikkeld met zowel kantoorruimte op de begane grond als op de eerste verdieping.

De volgende units en metrages zijn beschikbaar:

Unit 1 (koop)
Bedrijfsruimte: circa 250 m²
Kantoorruimte: circa 48 m² op de begane grond en circa 48 m² op de eerste verdieping

Unit 2 (verkocht)

Unit 3 (huur)
Bedrijfsruimte: circa 275 m²
Kantoorruimte: circa 22 m² op de begane grond en circa 84 m² op de eerste verdieping

Unit 4 (huur)
Bedrijfsruimte: circa 250 m²
Kantoorruimte: circa 48 m² op de begane grond en circa 48 m² op de eerste verdieping

OPLEVERINGSNIVEAU
Unit 1 (koop)
- elektrische overheaddeur;
- meterkast met afgedopte aansluiting, exclusief installaties;
- goede isolatiewaarden;
- entree met loopdeur;
- trapopgang;
- houtwerk trap naar de verdieping;
- deels draai-/kiepramen.

Unit 3 en 4 (huur)
- elektrische overheaddeur (aangesloten);
- meterkast inrichting;
- rechte houtwerk trap naar de verdieping;
- 2 deuren van het toilet en de deur naar de hal op de begane grond;
- afbouw 2 toiletten;
- systeemplafond hal inclusief 6 LED tegels;
- systeemplafond op de verdieping met 8x dubbele wcd's;
- verlichting middels 16 LED tegels in de bedrijfshal;
- 2x 2,5kw Multi-split unit verkoeling en (deels)verwarming op de verdieping;
- elektrische heater in de bedrijfshal.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten

KOOPPRIJS
vanaf € 375.000,- vrij op naam

HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OMZETBELASTING
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

AANVAARDING
De start van de bouw staat gepland voor begin oktober 2021, de oplevering is gepland voor Q2 2022.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij verhuur:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Bij verkoop:
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.