Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
5692 CC, Son En Breugel

Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel

Omschrijving

Ekkersrijt 3102 te Son en Breugel State of the art nieuwbouw logistiek centrum goed gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt Totaal ca. 13.809 m2 warehouse/mezzanine/kantoor TE HUUR warehouse € 60,00, mezzanine € 30,00 en kantoor € 125,00 per m2 per jaar exclusief...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 14785 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Son en Breugel

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ekkersrijt 3102
Plaats Son En Breugel
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 13809 m²
Kantoor oppervlakte 976 m²
Energie
Energielabel A++
Energielabel einddatum 2030-04-14

Uitgebreide omschrijving

Ekkersrijt 3102 te Son en Breugel

State of the art nieuwbouw logistiek centrum goed gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt

Totaal ca. 13.809 m2 warehouse/mezzanine/kantoor

TE HUUR warehouse € 60,00, mezzanine € 30,00 en kantoor € 125,00 per m2 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een recent opgeleverd, state of the art logistiek centrum bestaande uit warehouse, mezzanine en kantoor.
De perceelsgrootte bedraagt 35.717 m2.
Het complex omvat totaal circa 23.018 m2 warehouse, ca. 2.648 m2 mezzanine en ca. 1.952 m2 kantoor-/overige ruimte.
De vrije hoogte bedraagt circa 12.20 meter.

Het complex is voorzien van een BREEAM Very Good certificaat.

De helft van het complex is verhuurd, de andere helft is beschikbaar en omvat:

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Warehouse Ca. 11.509 m2
Begane grond/verdieping Kantoor -/overige ruimte Ca. 976 m2
Verdieping Mezzanine Ca. 1.324 m2
Totaal Ca. 13.809 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het distributiecentrum is goed bereikbaar door de ligging nabij de op- en afrit van de A58 (Eindhoven-Breda) met verbindingen naar de A2 (Amsterdam-Maastricht), A50 (Eindhoven-Arnhem) en de A67 (Eindhoven-Venlo). Het centrum van Eindhoven is eveneens vanaf deze locatie goed bereikbaar. Via de nabij gelegen Kanaalstraat en Eindhovenseweg is de J.F. Kennedylaan bereikbaar. Dit is de in- en uitvalsweg van en naar het centrum van Eindhoven.

Parkeren
Er zijn 70 parkeerplaatsen beschikbaar voor deze unit.

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op het oostelijk deel van bedrijventerrein Ekkersrijt. In de directe omgeving, op de voormalige BetonSon locatie, bevinden zich de nieuwbouwen van Bouwmaat, PostNL en een zeer grootschalige vestiging van de logistiek dienstverlener Rhenus Contract Logistics.
Bedrijventerrein Ekkersrijt-Oost is ontwikkeld in de periode van midden jaren zeventig tot in de jaren negentig van de vorige eeuw en kenmerkt zich dor de aanwezigheid van vooral grootschalige bedrijven in de transportsector. Daarnaast is ook het MKB vertegenwoordigd in de vorm van handels- en licht industriële bedrijven. In de directe omgeving is onder andere De Rooij Transport gevestigd en het Meubelplein Ekkersrijt met een zeer grote vestiging van IKEA.

Opleveringsniveau
Specificaties warehouse:
• 12 loadingdocks met docklevellers en dockshelters en één jumbo overheaddeur op maaiveldniveau;
• Betonvloer, vlakheid vloer warehouse, expeditie en mezzanine volgens DIN 18202 Zeile 4;
• Maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m2 in het warehouse;
• Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m2 voor het expeditiegedeelte;
• Maximale vloerbelasting van 500 kg/m2 voor de mezzanine;
• Stalen dakplaten in het zicht met LED verlichtingsarmaturen (200 Lux);
• Direct gasgestookte energiezuinige HR-verwarmers met ééntraps volautomatische gasbranders met modulaire thermostatische regeling;
• Eco-ventilatoren voor de efficiënte distributie van de verwarmde lucht voorzien van handmatige aan-/uitschakelaars;
• Oplaadpunten voor elektrische heftrucks;
• Complete sanitaire voorzieningen met douches;
• Complete isolerende voorzieningen.

Specificaties kantoorruimte:
• Gladde betonvloer met daarop project vloerbedekking;
• Maximale vloerbelasting van 400 kg/m2;
• Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen (500 Lux) of inbouwspots (in sanitaire ruimten);
• Mechanisch ventilatiesysteem met energiezuinig terugwinsysteem met in het plafond geïntegreerde VRF-installatie (ten behoeve van verwarmen, koelen en ventileren);
• Langs de eerste vier meter van de kantoorgevels wordt de vloer voorzien van een vloerverwarming- en koelingsysteem;
• In de serverruimte is een split-unit koelsysteem geïnstalleerd;
• Op iedere bouwlaag: heren toiletruimte met tegelvloer, betegelde wanden, wastafel, twee urinoirs en geheel betegeld toilet, tevens systeemplafond met inbouwspots en mechanische ventilatie-unit;
• Op iedere bouwlaag: dames toiletruimte met tegelvloer, betegelde wanden, wastafel en twee geheel betegelde toiletten, tevens systeemplafond met inbouwspots en mechanische ventilatie-unit;
• Pantry op iedere bouwlaag voorzien van vaatwasser, koelkast en onderkastje met Itho Daalderop close-in boiler en spoelbak;
• Invalidentoilet met tegelvloer, betegelde wanden en wastafel;
• Complete isolerende voorzieningen;
• Op iedere bouwlaag een brandslanghaspel;
• Ontruimingsinstallatie;
• Otis 8-persoonslift met een hefvermogen van 630 kg;
• Kabelgoten;
• Vloerverwarmingsunit;
• Ruimte met uitstortgootsteen, Itho Daalderop close-up boiler en vers water boiler;
• Complete isolerende voorzieningen.

Specificaties algemeen:
• Het complex is voorzien van een Sprinklerinstallatie ESFR k25/k17;
• Er is een glasvezelaansluiting aanwezig;
• Het dak van het kantoor en de mezzanine zijn geschikt voor het aanbrengen van zonnepanelen;

Buitenterrein
• Betonnen laad- en loskuil;
• Volledig verhard buitenterrein;
• Volledig omheind;
• Fietsenstalling;
• Twee automatisch bedienbare schuifpoorten aan de voorzijde waarvan één met slagbomen;
• Automatisch bedienbare schuifpoort aan de achterzijde van het complex;
• Verlicht buitenterrein middels stralers en gevelverlichting als extra beveiliging;
• Twee oplaadpunten voor elektrische auto’s;
• Op het terrein bevindt zich een transformator met een capaciteit van 630 KVA.

Huurgegevens
Huurprijs warehouse
€ 60,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs kantoor
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs mezzanine
€ 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Eventueel in overleg met de verhuurder te bepalen op basis van een voorschotbedrag per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
?

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel
Ekkersrijt 3102, 5692 CC, Son En Breugel

Bedrijfstakken in Son en Breugel

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie