Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
6541 CZ, Nijmegen

Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

Adres: Energieweg 61-71 te Nijmegen Algemeen: In dit moderne kantoorgebouw gelegen aan Energieweg 61-71 te Nijmegen, plaatselijk bekend als 'De Baron', is op de 4e en tevens bovenste verdieping een kantoorvloer van 556 m² v.v.o. beschikbaar. Het gebouw heeft een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 556 m²
Perceel 4297 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Energieweg 61 71
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4297 m²
Kantoor
Oppervlakte 556 m²
Oppervlakte in units vanaf 250 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 21
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Energieweg 61-71 te Nijmegen

Algemeen:
In dit moderne kantoorgebouw gelegen aan Energieweg 61-71 te Nijmegen, plaatselijk bekend als 'De Baron', is op de 4e en tevens bovenste verdieping een kantoorvloer van 556 m² v.v.o. beschikbaar. Het gebouw heeft een royale parkeervoorziening met 108 parkeerplaatsen, waarvan 100 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke pro rato onder de huurders worden verdeeld. Het gebouw is recentelijk voorzien van een volledige upgrade waarmee de begane grond tot en met de 3e verdieping inmiddels verhuurd is.

Bereikbaarheid per auto:
Het kantoor is goed te bereiken door ligging nabij de snelweg A73 en de nieuwe S100 brug "de Oversteek" naar de A15.

Bereikbaarheid per OV:
Met het openbaar vervoer bent u in 8 minuten op Station Nijmegen Centraal Station en in 22 minuten op Station Nijmegen Goffert.

Vloeroppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.698 m². Voor de verhuur is momenteel circa 556 m² beschikbaar, in units vanaf circa 250 m².

Begane grond: VERHUURD
1e verdieping: VERHUURD
2e verdieping: VERHUURD
3e verdieping: VERHUURD
4e verdieping: Ca. 556 m² v.v.o. TE HUUR

Parkeren:
Aantal parkeerplaatsen bij object: 108.
Parkeernorm 1:27 m² v.v.o.
Het parkeerterrein is afsluitbaar. Van het totale aantal zijn 6 stuks bestemd voor hulpdiensten en 2 stuks bestemd voor motorparkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn naar rato te verdelen. Voor de 4e verdieping zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• gezamenlijke centrale entreehal;
• gezamenlijke lift;
• verwarming op basis van C.V.-installatie met radiatoren/convectoren;
• topkoeling;
• mechanische ventilatie;
• screens;
• kabelgoten;
• glasvezelaansluiting t.b.v. internet;
• geëgaliseerde 'betonlook' vloer;
• industrieel plafond afgewerkt met ledverlichtingsarmaturen;
• brandmeldinstallatie, ontruimingsinstallatie en brandhaspels;
• inbraaksignaleringssysteem;
• toegangscontrolesysteem.

Bestemming:
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijven voor zover deze voorkomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• ondergeschikte detailhandel;
• ondergeschikte kantoren;
• opslag en uitstalling;
• ontsluitingswegen;
• bijbehorende voorzieningen zoals verhardingen, parkeer- en groenvoorzieningen;
• wadi's, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede daarbij behorende voorzieningen zoals duikers, kunstwerken en overbruggingen.

Huurprijs:
EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs van de parkeerplaatsen zit bij de huurprijs inbegrepen.

Servicekosten:
EUR 29,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
• periodieke reiniging van ramen en gevels;
• schoonmaken gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoud lift, klimatisering, CV- en overige installaties;
• gezamenlijk en individueel gas-, water- en elektraverbruik, waaronder begrepen meterhuur en vastrecht;
• glasverzekering;
• abonnement en onderhoud bewakingsvoorzieningen;
• abonnement en onderhoud brandveiligheidsvoorzieningen;
• periodiek groenonderhoud en onderhoud parkeerterrein;
• telefoonkosten gemeenschappelijke voorzieningen;
• vuilafvoer;
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn:
In overleg, verhuurder streeft gezien de investeringen naar een langere huurtermijn.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.

Aanvaarding:
Per direct.

Overige gegevens:
Het gebouw heeft thans een energieprestatiecertificaat met een B-label. Verhuurder zal het gebouw bij verhuur verduurzamen, waardoor het bij aanvang van de huurovereenkomst een A-label zal hebben.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen
Energieweg 61 71, 6541 CZ, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie