Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
6657 KL, Boven-Leeuwen

Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen

€ 1.150 p.m.

Omschrijving

Representatieve bedrijfsunit gelegen aan de Expeditieweg te Boven-Leeuwen. OBJECT / LOCATIE Representatieve bedrijfsunit beschikbaar, welke is gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein ‘Veesteeg’. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 304 m² b.v.o.,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 314 m²
Perceel 155 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in West Maas en Waal

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.150 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Expeditieweg 14 03
Plaats Boven-Leeuwen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 157 m²
Oppervlakte in units vanaf 157 m²
Kantoor oppervlakte 157 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 3
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Representatieve bedrijfsunit gelegen aan de Expeditieweg te Boven-Leeuwen.

OBJECT / LOCATIE
Representatieve bedrijfsunit beschikbaar, welke is gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein ‘Veesteeg’. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 304 m² b.v.o., evenredig verdeeld over de begane grond en de verdieping.

Op bedrijventerrein ‘Veesteeg’ is er een grote diversiteit aan bedrijven, wat deze bedrijfsunits ideaal maakt voor (startende) MKB-ers, opslag of uitbreiding.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid per auto:
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Begin 2011 is de Rijksweg A73 welke overgaat in de Maas en Waalweg doorgetrokken zodat deze direct in verbinding staat met de Rijksweg A15. Daarnaast ligt bedrijventerrein ‘Veesteeg’ aan de Van Heemstraweg, welke de dorpen gelegen aan de Waal vanaf Rossum tot Nijmegen verbindt.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Bedrijvenpark de ‘Veesteeg’ is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand is een bushalte gelegen welke in verbinding staat met de treinstations van Tiel en Den Bosch alsmede het busstation van Druten.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 314 m² b.v.o., als volgt verdeeld:
- 157 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
- 157 m² b.v.o. kantoor-/bedrijfsruimte op de verdieping.

Deze oppervlakten zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, echter zijn er geen meetstaten aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt verhuurd in casco staat voorzien van door vorige huurder aangebracht inbouwpakket, onder andere bestaande uit:
• Vloerbelasting 1.500 kg/m² (begane grond);
• Vloerbelasting 400 kg/m² (verdiepingsvloer);
• Meterkast met GWE aansluiting;
• Betonnen vloer;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Trap van begane grond naar verdiepingsvloer;
• Te openen ramen op de verdieping;
• Vrije hoogte bedrijfsruimte op begane grond circa 4,2 meter;
• Sanitaire voorziening;
• (Deels) vloerbedekking;
• Diverse verlichting;
• Lichtkoepel.
• Stroomvoorziening.

Een meer uitgebreid opleveringsniveau is tegen een meerprijs bespreekbaar.

PARKEREN
3 eigen parkeerplaatsen op mandeligterrein.

Bestemming:
- Het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in categorie 2 t/m 3.2 van de Lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
- Productie gebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- Internetwinkel met opslag en verzending,

Huurprijs:
€ 1.150,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf te zorgdragen voor alle aansluitingen met de nutsbedrijven.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie (conform ROZ model) ter grootte van 3 (drie) maanden huur en BTW. Over de waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

AANVAARDING
In overleg, mogelijk op korte termijn.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huur of kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen
Expeditieweg 14 03, 6657 KL, Boven-Leeuwen

Bedrijfstakken in West Maas en Waal

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie