Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
5612 AA, Eindhoven

Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven

€ 80 - € 100 p/m² p.j.

Omschrijving

KANTOORGEBOUW VIERLANDER FELLENOORD 19-37 EINDHOVEN Kantoorgebouw "Vierlander" ligt aan de Fellenoord, één van de belangrijkste wegen in het "Central Business District" van Eindhoven. Eindhoven Centraal Station en de bruisende binnenstad van Eindhoven bevinden zich...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1856 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 80 - € 100 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Fellenoord 19 - 37
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1856 m²
Oppervlakte in units vanaf 221 m²
Verdiepingen
  • 6
Voorzieningen
  • liften
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2029-10-22

Uitgebreide omschrijving

KANTOORGEBOUW VIERLANDER
FELLENOORD 19-37 EINDHOVEN

Kantoorgebouw "Vierlander" ligt aan de Fellenoord, één van de belangrijkste wegen in het "Central Business District" van Eindhoven. Eindhoven Centraal Station en de bruisende binnenstad van Eindhoven bevinden zich op minder dan 5 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Hierdoor zijn alle voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden en hotels, eenvoudig te bereiken. Met het oog op toekomstige transformatie van het gebouw is de verhuur tijdelijk met een verwachte einddatum over ca. anderhalf tot twee jaar.

Het kantoorgebouw bestaat in totaal uit ca. 2.747 m² v.v.o. kantoorruimte en archiefruimte verdeeld over 5 verdiepingen. Op dit moment is voor verhuur in totaal ca. 1.856 m² v.v.o. kantoor- en archiefruimte beschikbaar, te huur vanaf ca. 221 m² v.v.o. kantoorruimte.

Het kantoorgebouw biedt de volgende voordelen:
- Prominente zichtlocatie;
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en eigen vervoer;
- Professionele medehuurders in het gebouw;
- Flexibele huurvoorwaarden mogelijk;
- Efficiënt indeelbare vloervelden.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer:
Het kantoorgebouw ligt aan een knooppunt van uitvalswegen en is daardoor zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de rondweg van Eindhoven zijn de snelwegen A2 (Maastricht-Eindhoven-Amsterdam), A67 (Antwerpen-Eindhoven-Venlo), A58 (Eindhoven-Breda-Vlissingen) en A50 (Eindhoven-Arnhem-Zwolle) binnen 10 autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Eindhoven Centraal Station en het busstation liggen op loopafstand van het kantoorgebouw, welke te bereiken zijn via de fiets- en voetgangerstunnel direct naast het kantoorgebouw. In de kelder van het kantoorgebouw is een afgesloten fietsenstalling aanwezig.

Parkeren:
In de parkeergarage onder het kantoorgebouw bevinden zich 44 parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over 20 parkeerplaatsen gelegen op het met een slagboom afgesloten parkeerterrein.

FACILITEITEN/OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte beschikt over de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree met natuurstenen vloer;
- Dubbele liftinstallatie;
- Systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
- Drievoudig gecompartimenteerde wandkabelgoten (plinthoogte) t.b.v. elektra-, data- en telefoniebekabeling;
- Gesausde bouwkundige wanden;
- Verwarmingsinstallatie;
- Verwarming middels convectoren;
- Cementdekvloer;
- Te openen ramen;
- Bel/intercominstallatie;
- Brandmeldinstallatie en brandblusvoorzieningen;
- Toiletgroep met dames- en herentoilet;
- Scheidingswanden en binnendeuren*;
- Vloerbedekking*;
- Data- en telefoonbekabeling*;
- Alarminstallatie*;
- Toiletaccessoires*;
- Pantry per verdieping*;
- Binnenzonwering/lamellen*.
(* zijn componenten bestaande inbouwpakket)

Er zijn kantoorunits beschikbaar met een bestaande inrichting als ook casco gerenoveerde units.

HUURUITGANGSPUNTEN

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is momenteel ca. 132 m² v.v.o. archiefruimte en ca. 1.856 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

- Kelder ca. 21 m² v.v.o. archiefruimte
- Kelder ca. 111 m² v.v.o. archiefruimte
- Begane grond ca. 482 m² v.v.o. kantoorruimte
- 1e verdieping ca. 525 m² v.v.o. kantoorruimte
- 2e verdieping ca. 221 m² v.v.o. kantoorruimte
- 3e verdieping ca. 314 m² v.v.o. kantoorruimte
- 4e verdieping ca. 314 m² v.v.o. kantoorruimte
Totaal: ca. 1.988 m² v.v.o. kantoor- en archiefruimte

Het bovenstaande metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van energielabel C.

PARKEREN
Er zijn 64 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 44 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage en 20 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerdek.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN
Flexibiliteit is mogelijk, minimale huurperiode van 1 jaar.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte:
Vanaf € 80,00 tot € 100,00 per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, exclusief BTW.

* Begane grond
Kantoorruimte nr. 19: € 90,-
(koppelbaar met nr. 27)
Kantoorruimte nr 31: € 100,-

* 1e verdieping
Kantoorruimte nr. 25: € 100,-
Kantoorruimte nr. 27: € 90,-
(koppelbaar met nr. 19)

* 2e verdieping
Kantoorruimte nr. 29 € 80,-

* 3e verdieping
Kantoorruimte nr. 33: € 100,-

* 4e verdieping
Kantoorruimte nr. 37: € 90,-

- Archiefruimte:
€ 50,00 per m² v.v.o. archiefruimte per jaar, exclusief BTW.

- Parkeerplaatsen parkeergarage:
€ 1.250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

- Parkeerplaatsen parkeerdek:
€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
- Kantoor- en archiefruimte:
€ 40,00 per m² v.v.o. kantoor- en archiefruimte per jaar, exclusief BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven
Fellenoord 19 - 37, 5612 AA, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie