Gooiland 13, 1948 RC, Beverwijk

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Multifunctioneel solitair bedrijfsobject, gelegen aan de Gooiland 13 op het bedrijventerrein "Kagerweg" in Beverwijk. Het object omvat totaal 7.350 m² VVO en is o.a. voorzien van een drietal loading-docks. Daarnaast is het object voorzien van een viertal overheaddeuren.
De voorzieningen in het gebouw zijn als zeer compleet aan te merken.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal begane grond : 4.830 m² VVO
Bedrijfshal 1e verdieping : 1.920 m² VVO
Kantoorruimte : 600 m² VVO

INDELING
Entree van de kantoren met opgang naar de eerste verdieping. Hier zijn de kantoren gesitueerd. De bedrijfsruimte is toegankelijk middels meerdere overheaddeuren, loadingdocks en diverse loopdeuren.

KADASTER
Gemeente Beverwijk, sectie A, nummer 10163, groot 4.395 m²
Gemeente Beverwijk, sectie A, nummer 10164, groot 4.015 m²

Totaal groot 8.410 m²

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- Gebruiksklare kantoorruimtes;
- Diverse pantry's en toiletgroepen;
- Kleedruimte;
- Kantineruimte;
- Squashbaan;
- Verwarming middels radiatoren t.p.v. kantoren;
- Verwarming middels heaters t.p.v. de bedrijfshallen;
- Vloerbelasting bedrijfshal b.g. 3.000 kg/m² t.p.v productie en 1.500 kg/m² t.p.v. magazijn
- Vloerbelasting bedrijfshal 1e verd. 1.500 kg/m²
- Electracapaciteit 2 trafo's van elk 1.200 KVA
- 2 kraanbanen (3,2 ton)
- 4-tal overheaddeuren
- 3-tal loadingdocks

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Kagerweg". De vigerende bestemming is "Bedrijf" met functieaanduiding "Bedrijf tot en met categorie 3.2". De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijven tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': tevens een Slachterij en pluimveeslachterij met de SBI-code 1511 uit ten
hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 2': tevens een Kunststofverwerkend bedrijf (zonder fenolharsen) met de
SBI-code 252 uit ten hoogste categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 3': tevens een Meubelfabriek met de SBI-code 361 uit ten hoogste
categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
h. kantoren;
i. nutsbedrijven;
j. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': tevens voor een bedrijfswoning;
k. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en
losvoorzieningen en toegangswegen.
Voor verdere toelichting wordt verwezen naar de toelichting van het hierboven genoemde bestemmingsplan.

LIGGING
- Gelegen op verzorgd bedrijventerrein
- Goede ontsluitingsmogelijkheden door de ligging nabij de Rijksweg A9

BEREIKBAARHEID
Aansluiting op snelweg:
A9 op 3 minuten
A22 op 5 minuten
A208 op 11 minuten

Dichtstbijzijnde bushalte; Salland, Beverwijk
Loopafstand: 230 meter
Looptijd: 3 min.

Dichtstbijzijnde treinstation: Beverwijk
Loopafstand: 2 km

VRAAGPRIJS
€ 5.450.000,-- k.k.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform NVM-model.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.