het Anker 3, 4941 RG, Raamsdonksveer
Omschrijving
KENMERKEN Omgevingsfactoren Fraaie winkelruimte gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. In dit centrum zijn o.a. gevestigd een Albert Heijn, Lidl, groentewinkel, bloemist, Gall & Gall, diverse horecagelegenheden met terras, opticiens, juwelier en drogist. Op...
Lees meerVragen over dit pand?
Van der Sande Makelaars
Media
Alle media weergevenBedrijfstakken in Geertruidenberg
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 950 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | het Anker 3 |
| Plaats | Raamsdonksveer |
| Provincie | Noord_brabant |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 71 m² |
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 65 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 65 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 65 m² |
| Overname personeel | nee |
| Frontbreedte | 500 cm |
| Branchebeperking | nee |
| Horeca toegestaan | nee |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Redelijk tot goed |
Uitgebreide omschrijving
KENMERKEN
Omgevingsfactoren
Fraaie winkelruimte gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. In dit centrum zijn o.a. gevestigd een Albert Heijn, Lidl, groentewinkel, bloemist, Gall & Gall, diverse horecagelegenheden met terras, opticiens, juwelier en drogist. Op kleine afstand enkele kantoren, Bruna, Zeeman.
Op het aangrenzend Heereplein is onder meer een Hema en een Kruidvat gevestigd.
LOCATIE
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per (vracht-) auto is zeer goed met aansluitingen op de snelweg A27 en A59.
Raamsdonkveer ligt in West-Brabant aan knooppunt Hooipolder, dat een directe aansluiting heeft met de A59 (Oosterhout – Waalwijk) en daarmee op de A16 (Rotterdam – België).
Parkeren
Een groot pluspunt voor het centrum van Raamsdonksveer is dat er gratis geparkeerd kan worden, alsmede dat in het centrum de supermarkten Albert Heijn en Lidl gevestigd zijn.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
De winkelruimte wordt casco aangeboden en heeft een open structuur met een vloeroppervlak van circa 65 m².
Opleveringsniveau
In casco staat met airco- en verwarmingsunit.
Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Centrum Raamsdonksveer” kent het object de bestemming “Centrum”. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, met uitzondering van supermarkten.
Energielabel
Niet aanwezig.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 950,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.
Huurtermijn
De huurtermijn betreft een tijdelijke periode voor in eerste instantie maximaal 2 jaar.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur (+ eventuele servicekosten) inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Alle media
Alle afbeeldingen
