Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Verkocht onder voorbehoud 4903 SE, Oosterhout

Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout

€ 780.000 k.k. / € 95 p/m² p.j.

Omschrijving

Ligging en bereikbaarheid: De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op kantorenpark Hoevestein en is gesitueerd direct nabij de afrit Oosterhout-Zuid aan de A27 (Utrecht-Breda). Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 642 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 780.000 k.k. / € 95 p/m² p.j.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Hoevestein 23 A
Plaats Oosterhout
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 642 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeerplaatsen
Overdekt aantal 9
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Ligging en bereikbaarheid:
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op kantorenpark Hoevestein en is gesitueerd direct nabij de afrit Oosterhout-Zuid aan de A27 (Utrecht-Breda). Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Het geheel betreft een vrijstaand kantoorobject bestaande uit drie verdiepingen.

Indeling:
Het beschikbare deel voor verhuur heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 642 m². Deelverhuur vanaf ca. 120 m² is bespreekbaar.

- Begane grondvloer: ca. 322 m² bvo
- Eerste verdieping: ca. 320 m² bvo

Inrichtingsbudget:
In gezamenlijk overleg en overeenstemming verkrijgt de huurder een aanzienlijk inrichtingsbudget vanuit de verhuurder.

Voorzieningen:
- Liftinstallatie;
- Nieuwe LED verlichting;
- Recent gesausde wanden;
- Recent afgelakte interne deuren en kozijnen;
- Topkoeling;
- Geluiddempende plafondplaten;
- Vitrage;
- Kabelgoten;
- Alarminstallatie;
- Nieuw bellentableau met camerasysteem;
- Nieuwe Paxton toegangscontrolesysteem;
- Buitenzonwering (gedeeltelijk);
- Projecttapijt;
- Kamerindeling deels middels hardhouten kozijn met dubbel glas/gasbeton wanden;
- Meerdere pantry's per etage;
- Dubbele sanitaire groep + invalidentoilet per etage.

Parkeren:
Aan de voorzijde op eigen terrein zijn nog tien parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur. Het is mogelijk een aantal extra plaatsen te creëren.

Huurprijs:
€ 95,- per m² per jaar (te vermeerderen met BTW).

Huurperiode:
In onderling overleg.

Opleveringsdatum:
In onderling overleg.

Servicekosten:
€ 500,-- excl. BTW per etage (lager bij deelverhuur). Dit bedrag is inclusief voorschot water en elektriciteit verbruik. De verdiepingen hebben tussenmeters.

Waarborgsom:
3 x maandelijkse betalingsverplichting inclusief BTW;
Huurindex: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Btw:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Indien dit het geval is wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voor meer informatie over het geldende bestemmingsplan kunt u terecht op www.ruimtelijkeplannen.nl of via de Gemeente Oosterhout.

VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout
Hoevestein 23 A, 4903 SE, Oosterhout

Bedrijfstakken in Oosterhout

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie