Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
4903 SC, Oosterhout

Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout

€ 815.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het representatieve kantoorgebouw is gelegen nabij de ingang van het kantorenpark Hoevestein (zakelijke dienstverlening) in Oosterhout. In de directe omgeving zijn op loopafstand diverse voorzieningen gevestigd als een Delifrance, Mac...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 1550 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oosterhout

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 815.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoevestein 4
Plaats Oosterhout
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1550 m²
Kantoor
Oppervlakte 800 m²
Oppervlakte in units vanaf 255 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Belegging
Soort belegging kantoorruimte
Aantal huurders 2
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 20
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het representatieve kantoorgebouw is gelegen nabij de ingang van het kantorenpark Hoevestein (zakelijke dienstverlening) in Oosterhout. In de directe omgeving zijn op loopafstand diverse voorzieningen gevestigd als een Delifrance, Mac Donalds, Gr8 Hotel, benzinestations en een wijkwinkelcentrum.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Met de directe ligging aan de A27 maakt dit het kantorenpark uitstekend bereikbaar. Oosterhout is gunstig gelegen ten opzichte van de steden Tilburg, Breda, Utrecht en Rotterdam. Vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch). Hierdoor hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven Oosterhout als vestigingsplaats gekozen en daarmee een prima uitvalsbasis voor een zakelijke dienstverlener die een royaal gebied kan bestrijken.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 17 parkeerplaatsen aanwezig. Het creëren van meerdere plaatsen is mogelijk.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het vrijstaande kantoorgebouw bestaat uit 4 verdiepingslagen waarvan de 4e bestemd is als technischeruimte voor o.a. de liftinstallatie en cv’s. De verdieping biedt tevens toegang tot het ruime dakterras. Het geheel heeft circa 800 m² bruto vloeroppervlak waarbij circa 255 m² bvo per te verhuren etage.
De centrale gang is bereikbaar middels een fraaie trappartij, lift en een brandtrap (intern).
De begane grondvloer alsmede de eerste verdieping is momenteel aan een werkmaatschappij van de eigenaar verhuurd en de 2e verdieping is verhuurd aan HI-Systems B.V. Per verdieping (bg,1e, 2e) zijn een tweetal separate toiletruimten, garderobe en een pantry aanwezig.
Opleveringsniveau

- Lift installatie;
- Nieuwe LED verlichting
- Nieuwe alarminstallatie
- Geluiddempende plafondplaten;
- Vitrage;
- Kabelgoten;
- Buitenzonwering (zuidzijde);
- Deels projecttapijt/ tegelwerk;
- Kamer indeling deels middels houten kozijn met dubbelglas/ gasbeton wanden;
- Pantry per verdieping;
- Dubbele sanitaire groep per verdieping.

BESTEMMINGSPLAN
Op basis van het bestemmingsplan “Oosterhout-Zuid” heeft het pand als aangeduide bestemming “Kantoor”.
Voor meer informatie over het geldende bestemmingsplan kunt u terecht op www.ruimtelijkeplannen.nl of via de Gemeente Oosterhout.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oosterhout
Sectie: M
Nummer: 5624
Groot: circa 1.550 m²

ENERGIELABEL
Nog niet beschikbaar.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 815.000,-- kosten koper.

In verhuurde staat (2 huurders).

Bg + 1e etage:
- Netto huuropbrengst € 75.680,--
Huurcontract loopt tot 30 juni 2023 met verlengingsoptie

2e etage:
- Netto huuropbrengst € 18.700,--
Huurcontract loopt tot 31 december 2021 met verlengingsoptie tot december 2023.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout
Hoevestein 4, 4903 SC, Oosterhout

Bedrijfstakken in Oosterhout

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie