Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Verhuurd onder voorbehoud 6431 LC, Hoensbroek

Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek

€ 950 p.m.

Omschrijving

Hoofdstraat 22 - 6431 LC Hoensbroek Algemeen Deze top winkelunit, tevens geschikt voor praktijk- en/of kantoorruimte, is gevestigd in een fraai authentiek pand en ligt op een mooie zichtlocatie in de winkelkern van Hartje Hoensbroek nabij de markt. Tegenover de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 105 m²
Perceel 192 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Boek en Offermans Heerlen
Boek en Offermans Heerlen

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 950 p.m.
Huur BTW belast ja
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoofdstraat 22
Plaats Hoensbroek
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 105 m²
Oppervlakte in units vanaf 105 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Hoofdstraat 22 - 6431 LC Hoensbroek

Algemeen
Deze top winkelunit, tevens geschikt voor praktijk- en/of kantoorruimte, is gevestigd in een fraai authentiek pand en ligt op een mooie zichtlocatie in de winkelkern van Hartje Hoensbroek nabij de markt. Tegenover de winkelunit bevindt zich de bibliotheek terwijl u in de onmiddellijke nabijheid gerenommeerde middenstand en horeca aantreft. Het geheel is naast het bedrijfsoppervlak met opbergkasten, voorzien van een pantry en toilet. De breedte van de frontgevel is ruim 13 meter, die van de zijgevel ruim 6 meter. Beide voorzien van royale raampartijen met luifels. De zichtbaarheid en etalagemogelijkheden zijn daardoor optimaal.

Oppervlakte
Ruim 105 m² winkelruimte begane grond

Voorzieningen
De ruimte heeft een hoog afwerkingsniveau. Zo beschikt deze over een systeemplafond met verlichtingsarmaturen plus geluidsapparatuur. De wanden (waarvan een deel spiegelwand) zijn strak gestukt en geverfd, de vloer is afgewerkt met egaline. Tevens is er radiatorenverwarming met CV-ketel, een pantry en een moderne betegelde sanitaire ruimte. Een brandhaspel is eveneens aanwezig.

De unit is voorzien in verkoopvloeroppervlak, meterkast, CV-kast, opbergkasten, pantry en toiletruimte.

Huurprijs
€ 950,- per maand exclusief BTW en verbruik nutsvoorzieningen.

BTW belast
Ja

Huurtermijn
5 jaar

Verlenging
Aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Aanvaarding
In overleg

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Energielabel
Wordt bij verhuur beschikbaar gesteld.

Parkeren
In en rond het centrum kan geparkeerd worden, deels met gebruikmaking van een blauwe schijf. Naast parkeervakken vóór de winkelunit kan gratis geparkeerd worden op de markt (op zeer korte loopafstand). Bovendien is er ruime parkeergelegenheid bij de nabij gelegen supermarkten Plus en Albert Heijn.

Ligging
Het object is gelegen in de gezellige oude kern van Hoensbroek met een gevarieerd detailhandelsaanbod
omvattende zowel lokaal als landelijk opperende ketens, gezellige horeca en voldoende parkeerplaatsen
bijna naast de deur. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Albert Heijn, Hendriks Bloemen,
Intertoys, The Read Shop en Kruidvat.

Hoensbroek is één van de dorpskernen van de gemeente Heerlen en telt bijna 20.000 inwoners (Heerlen ca.
87.000 inwoners). Het centrum van Hoensbroek is goed bereikbaar, de autosnelweg A76 is slechts enkele
autominuten verwijderd, alsmede de aansluiting op de nieuwe Buitenring Parkstad Limburg, welke de
parkstadgemeenten met elkaar verbindt.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Hoensbroek Centrum', vastgesteld op 17-09-2009. Op
grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen'. U dient zelf bij de gemeente
Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek
Hoofdstraat 22, 6431 LC, Hoensbroek

Bedrijfstakken in Heerlen

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie