Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
5652 AK, Eindhoven

Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven

€ 4.750 p.m.

Omschrijving

Hurksestraat 22B te Eindhoven (5652 AK) Multifunctionele bedrijfsruimte met inbouwkantoor centraal gelegen op ‘De Hurk’ ALGEMEEN Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte die uitstekend aan te wenden is voor assemblage, lichte productie of magazijn, in...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1200 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Media

Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 4.750 p.m.
Servicekosten € 900 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Hurksestraat 22 b
Plaats Eindhoven
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 7
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1000 m²
Kantoor oppervlakte 200 m²
Energie
Energielabel A_P
Energielabel einddatum 2023-10-11

Uitgebreide omschrijving

Hurksestraat 22B te Eindhoven (5652 AK)

Multifunctionele bedrijfsruimte met inbouwkantoor centraal gelegen op ‘De Hurk’

ALGEMEEN
Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte die uitstekend aan te wenden is voor assemblage, lichte productie of magazijn, in combinatie met een representatief, instapklaar kantoorgedeelte. Het bestaat uit de volgende ruimten:

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte Ca. 200 m²
Begane grond Bedrijfs-/productieruimte Ca. 800 m²
1e etage Entresol / opslag Ca 200 m²
Totaal Ca 1.200 m²

Het object beschikt over een energielabel A+ : Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Het onderhavige bedrijventerrein ‘De Hurk’ ligt ingeklemd tussen de Rondweg rond het stadscentrum en de Randweg van Eindhoven (N2/A2) waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is. Deze locatie bevindt zich aan een van de hoofdwegen op het terrein, de Hurksestraat, welke op slechts korte afstand aansluit bij de op-/afritten van de Randweg N2, met aansluitingen op het snelwegennet A2 (Maastricht-Amsterdam) en A67 (Antwerpen-Duisburg). De bereikbaarheid voor zowel vrachtverkeer als eigen vervoer is dan ook uitermate goed te noemen.
Voor wat betreft het openbaar vervoer bevindt zich op enige loopafstand een bushalte met frequente verbinding naar het Centraal Station van Eindhoven.
PARKEREN
Er zijn zeven (7) parkeerplaatsen aanwezig, waarvan vijf (5) parkeerplaatsen gelegen rechts achter de poort (zijde Hurksestraat) en twee (2) parkeerplaatsen gelegen op het binnenterrein.

OMGEVINGFACTOREN
Het bedrijventerrein De Hurk is het grootste en het meest gewilde bedrijventerrein van Eindhoven dat een grote verscheidenheid aan bedrijven op het gebied van maak-industrie, high-tech en groothandel huisvest. Mede dankzij de ideale situering ten opzichte van A2/N2 en Eindhovense rondweg is het een gewilde vestigingsplaats voor een breed scala aan mkb-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde grootbedrijven uit de high-tech en maakindustrie, zoals NTS-Group, VDL Groep, HQ Pack, Copaco, Endinet, Raab Kärcher en Frencken Group.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Nummer: 1735
Perceelgrootte: 6155 m² (gedeeltelijk)

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
- tochtportaal met automatische schuifdeur
- representatieve ontvangsthal met gastentoilet
- systeemplafond met downlighters en hoogfrequente TL-verlichting
- betonvloer voorzien van laminaat
- glad gestuukte binnenwanden en strakke metalstud wanden
- verwarming via c.v.-ketel en radiatoren met thermostaatkranen
- aluminium kozijnen met te openen ramen en dauerluftung
- optimale koeling dankzij airco-splitunits per ruimte
- lunchruimte / kantine met wandopstelling voorzien van diverse apparatuur
- moderne, luxe betegelde toiletgroep met wasportaal
- alarminstallatie
- rolluiken buitenzijde
- brandpreventieapparatuur

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- monolitische, gecoate betonvloer
- schoonmetselwerk kalkzandsteen spouwmuren
- stalen spanten met houten balklagen / volledig vrije overspanning (geen kolommen)
- direct gestookte gasheaters
- elektrisch bediende overheaddeur met geïntegreerde loopdeur
- daglichttoetreding via enkele aluminium gevelramen met rolluiken
- verlichting via TL-opbouwarmaturen
- inbouwkantoor t.b.v. expeditie / werkplaats
- krachtstroominstallatie (3 x ..A) met diverse contactdozen
- persluchtleidingen
- houten entresolvloer met steektrap t.b.v. extra opslag of archief
- gevel-/terreinverlichting

HUURGEGEVENS
Huurprijs totaal
€ 4.750,00 per maand te vermeerderen met btw.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 900,00 per maand, te vermeerderen met btw, ten behoeve van:
- Gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht.

HUURTERMIJN
Het betreft een onderverhuursituatie waarbij de onderliggende huurovereenkomst nog loopt tot en met 30 september 2024 met desgewenst één aansluitende verlengingsperiode van één (1) jaar waarna de onderhuurovereenkomst van rechtswege eindigt.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).

INDEXERING
Jaarlijks, per 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BETALINGEN
Per één (1) maand vooruit.

AANVAARDING
Het object is in overleg te aanvaarden, naar verwachting vanaf september 2022.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein De Hurk-Croy 2017 vastgesteld d.d. 19-12-2017 en heeft de bestemming Bedrijventerrein -1 (art. 3). Via ruimtelijkeplannen.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op hurksestraat22b.nl

Alle media

Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven
Hurksestraat 22 b, 5652 AK, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie