In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
Verkocht onder voorbehoud 6411 RS, Heerlen

In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen

€ 45.000 v.o.n. / € 275 p.m.

Omschrijving

GARAGEBOX | BEDRIJFSUNIT | BELEGGING Op bedrijventerrein “In de Cramer “ in de gemeente Heerlen mogen wij u deze zeer goed uitgeruste garagebox/bedrijfsunit aanbieden. Het complex aan In de Cramer 33 is oorspronkelijk in 2021 door firma Multicomplex gerealiseerd...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 45.000 v.o.n. / € 275 p.m.
Servicekosten € 35 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Hoofdfunctie overige
Bouwjaar 2021
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres In de Cramer 33 GB40
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 1
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

GARAGEBOX | BEDRIJFSUNIT | BELEGGING

Op bedrijventerrein “In de Cramer “ in de gemeente Heerlen mogen wij u deze zeer goed uitgeruste garagebox/bedrijfsunit aanbieden. Het complex aan In de Cramer 33 is oorspronkelijk in 2021 door firma Multicomplex gerealiseerd maar wordt nu door de huidige particuliere eigenaar te koop en te huur aangeboden.

ALGEMEEN
Het geheel is gelegen schuin tegenover het NS station tussen de binnenstad van Heerlen en de meubelboulevard en is zeer geschikt voor zowel ondernemers als particulieren. De multifunctionele garageboxen lenen zich uitstekend voor ZZP-ers en MKB-ers die behoefte hebben aan een hoogwaardige, laagdrempelige, zelfstandige bedrijfsruimte, webshop-ondernemers die opslagruimte nodig hebben, particulieren die goederen willen opslaan of doe-het-zelvers. De perfecte oplossing voor de ondernemer waarvoor een bedrijfshal te groot is.

VOORDELEN
- Robuuste zwaar uitgevoerde units van gewapend beton die de tijd doorstaan.
- Afgesloten terrein met toegangscontrole en elektrisch bedienbare poorten
- 24/7 Camerabewaking binnen het terrein
- Goede bereikbaarheid
- Eigen grond
- Eigen post- en vestigingsadres
- Gemeenschappelijk sanitair
- Energie middels tussenmeter
- Slimme investering en belegging (hoog rendement mogelijk)
- Beheer door VvE

VOORZIENINGEN
- Hörmann sectionaaldeur met elektrische bediening voorzien van tweevoudige vergrendeling die voldoet aan BORG2.
- 2 LED-tl-verlichting armaturen
- 5 Stopcontacten 220V
- Krachtstroom
- Natuurlijke ventilatie
- Separaat alarm met deursensor
- Elektra tussenmeter en hoofdschakelaar
- Eigen brievenbus aan voorzijde van het park
- Vloerversterking tot 5 KN/m2

AFMETINGEN (buitenmaten)
Lengte 9,00 meter
Breedte 3,50 meter
Hoogte 3,50 meter
Doorrijhoogte 2,96 meter

VRAAGPRIJS
€ 45.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS
€ 275,- exclusief BTW.

BIJDRAGE VVE
€ 35,24 exclusief BTW. (maandelijks)

BTW BELAST
Ja. Aangezien het nieuw vervaardigd onroerend goed is, dat nog niet in gebruik is genomen, is de overdracht bij aankoop met BTW belast maar is er geen overdrachtsbelasting van toepassing.

HUURTERMIJN
1 jaar, met stilzwijgende verlenging

OPZEGTERMIJN
3 maanden

OPLEVERING
In overleg.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

PARKEREN
Het object beschikt over eigen parkeerplaats direct voor de unit zelf.

LIGGING
Gelegen op bedrijven/handelsterrein ‘In de Cramer’ welke strategisch is gesitueerd tussen de binnenstad van Heerlen en de meubelboulevard. Belendende objecten zijn tevens keurig te noemen. Het betreft een van de drukste punten van parkstad dankzij de ligging nabij de woonboulevard met grote trekkers als Ikea, Stox Tuincentrum, Xenos, Gamma, Praxis, Sijben meubels en nog vele anderen.

BEREIKBAARHEID
De op- en afritten naar de autoweg N281 / A76 zijn op steenworp afstand gesitueerd. Verder bevindt zich recht tegenover het object het NS-station Heerlen-Woonboulevard.

BESTEMMINGPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Antwerpen & Eikenderveld', vastgesteld op 2 juni 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen
In de Cramer 33 GB40, 6411 RS, Heerlen

Bedrijfstakken in Heerlen

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie