Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
3047 AH, Rotterdam

Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam

€ 5.350 p.m.

Omschrijving

Algemeen Een bedrijfshal met bijbehorende kantoorruimte gelegen op het industrieterrein “Noord-West” aan de Innsbruckweg 210 – 212 te Rotterdam. De bedrijfshal is voorzien van een vernieuwde overheaddeur en is hiernaast weer netjes gemaakt. De kantoorruimte is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 816 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 5.350 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Innsbruckweg 210 -212
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 324 m²
Kantoor oppervlakte 492 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Een bedrijfshal met bijbehorende kantoorruimte gelegen op het industrieterrein “Noord-West” aan de Innsbruckweg 210 – 212 te Rotterdam. De bedrijfshal is voorzien van een vernieuwde overheaddeur en is hiernaast weer netjes gemaakt. De kantoorruimte is verbonden met de bedrijfshal, door zijn hoekligging en langs de openbare weg kan deze ruimte ook goed als showroomruimte worden gebruikt.

Bereikbaarheid
Rotterdam-Noordwest is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Tevens zijn de openbaar vervoervoorzieningen direct naast het object aanwezig. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Kadastrale aanduiding
Gemeente, Sectie , Nr. , Groot are en centiare.

Indeling
Ca. 324 m² bedrijfsruimte
Ca. 246 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 246 m² kantoorruimte op de eerste verdieping

Voorzieningen
De bedrijfshal wordt casco aangeboden en is onder andere voorzien van:
- Automatische overhead deur (4,5 m bij 4 m);
- Vernieuwde heater;
- Verlichtingsarmaturen;
- Elektravoorzieningen (alsmede voor krachtstroom);
- Lichtstraat.

De kantoorruimte wordt in de huidige staat aangeboden, de volgende componenten worden éénmalig door Verhuurder ter beschikking gesteld:
- Pantryvoorziening (begane grond);
- C.V. installatie met radiatoren;
- Aanwezige toiletten (beide verdiepingen);
- Kabelgoten ten behoeve van elektra;
- Dubbele beglazing;
- Aanwezige vloerafwerking (laminaat, begane grond).

Huurprijs
€ 5.350,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 3,25 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoudskosten c.v.-installatie;
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- Onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud brandhaspels;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Inspectie daken;
- Glasbewassing;
- Onderhoud riool;
- Administratiekosten (5%).

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In huidige staat.

Wijze van oplevering
In overleg

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Noordwest' van de Gemeente Rotterdam d.d. 6 april 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

A. bedrijven als bedoeld in de categorie 1 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende Bijlage 1 alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; met uitzondering van het bedrijf aan de Sheffieldstraat 89, waar tevens opslag van ontplofbare stoffen en munitie is toegestaan (cat. 5.3);
B. ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Kiotoweg, het verlengde van de Vareseweg en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
C. ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Sevillaweg, de Matlingeweg en het verlengde van de Cairostraat zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
D. ter plaatse van het gebied gelegen tussen het verlengde van de Innsbruckweg, het verlengde van de Corkstraat en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 4.1 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
E. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'horeca' is tevens een horecavestiging toegestaan (inclusief terras) op de adressen Cairostraat 83, 93 en 111;
F. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg 85, is een kantoor toegestaan met een bvo van 5.022 m2;
G. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg 105-109 is een kantoor toegestaan met een bvo van 7.415 m2;
H. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'detailhandel' is tevens een detailhandelvestiging toegestaan, op de volgende adressen: aan de Sydneystraat 72 een detailhandelvestiging in watersportartikelen, aan de Cairostraat 53 een detailhandelvestiging in autoaccessoires en -onderdelen, aan Melbournestraat 36-38a een duikcentrum (o.a. een detailhandelvestiging in duikbenodigdheden, duikschool, duikvereniging), aan de Kiotoweg 42 een detailhandelvestiginging in wielen en banden;
I. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'sba-ai' is een antenne-installatie toegestaan;
J. 'Waarde - Archeologie - 1' ,Waarde - Archeologie - 2 Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam
Innsbruckweg 210 -212, 3047 AH, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie