Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Uitgelicht 5657 ES, Eindhoven

Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven

huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Jan Hilgersweg 14 te Eindhoven (5657 ES) Ideale mogelijkheid voor groothandelsbedrijven: modern bedrijfsgebouw met laadkuil en royaal parkeerterrein. Totaal ca. 4.334 m² bedrijfs- en kantoorruimte/showroom ALGEMEEN Het betreft een solitair en modern bedrijfsgebouw...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 4334 m²
Perceel 5697 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs huurprijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jan Hilgersweg 14
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5697 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3507 m²
Kantoor oppervlakte 827 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 26

Uitgebreide omschrijving

Jan Hilgersweg 14 te Eindhoven (5657 ES)

Ideale mogelijkheid voor groothandelsbedrijven: modern bedrijfsgebouw met laadkuil en royaal parkeerterrein.

Totaal ca. 4.334 m² bedrijfs- en kantoorruimte/showroom

ALGEMEEN
Het betreft een solitair en modern bedrijfsgebouw (1999) bestaande uit een logistiek magazijn met bijbehorende kantoorruimte/showroom, alsmede verhard parkeer- en buitenterrein.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte Ca. 405 m²
1e etage Kantoorruimte Ca. 422 m²
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 2.990 m²
1e etage Bedrijfsruimte / entresol Ca. 517 m²
Totaal Ca. 4.334 m²

Een bedrijfsruimte beschikt over een laadkuil met twee loadingdocks en twee overheaddeuren op maaiveld. De andere bedrijfsruimte beschikt over één overheaddeur.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen op slechts op enkele minuten afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A2/N2 (Amsterdam - Eindhoven). Sinds augustus 2019 is de nieuwe aansluiting bij Eindhoven Airport op de N2 geopend, waarmee een snellere doorstroming is ontstaan van verkeer komende vanuit dit gebied. Via de opritten zijn bovendien de A58 (Eindhoven-Tilburg), de A50 (Eindhoven – Nijmegen) en de A67 (Antwerpen-Eindhoven) heel gemakkelijk en snel te bereiken. Het stadscentrum van Eindhoven is vanaf ‘Eindhoven Airport’ middels de Hoogwaardig Openbaar Vervoerslijn (HOV), Phileas genaamd, goed bereikbaar, naast de reguliere stadsbusverbindingen. Er vertrekt om de 10 minuten een bus richting centrum. Bovendien verzorgt “Eindhoven Airport” dagelijks lijnvluchten naar een groot aantal belangrijke Europese steden.
PARKEREN
Bij het object horen circa 26 parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Op het eigen, middels poort afgesloten terrein rechts naast het gebouw kan desgewenst ook worden geparkeerd. Openbaar parkeren (betaald) kan in parkeerhavens aan de weg. Tenslotte is er een overdekte fietsenstalling op eigen terrein aanwezig.

OMGEVINGFACTOREN
Het bedrijfsgebouw is rustig gesitueerd aan de zuidrand van bedrijventerrein “Eindhoven Airport”, welke deel van het bedrijventerrein met name bedrijven in de logistieke sector huisvest. Zo zijn in de directe omgeving gerenommeerde partijen zoals EDCO, DHL Express, Toi-Toys International, Spie Eindhoven en VESPO groep gevestigd. De terminal van Eindhoven Airport bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand. Hier is een breed aanbod van lunch- en winkelfaciliteiten beschikbaar, zoals La Place, Starbucks, McDonald’s, Ako, Rituals en AH to go en hotel Tulip Inn Eindhoven Airpoirt. Bedrijventerrein “Eindhoven Airport” is van oudsher een lunchthavengebonden bedrijventerrein en heeft zich ontwikkeld tot een hoogwaardig bedrijventerrein met een diversiteit aan regionaal-, landelijke en vooral wereldwijd opererende bedrijven.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Strijp
Sectie: G
Nummer: 628
Perceelgrootte: 5.697 m²

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
• overdekte hoofdentree met dubbele toegangsdeuren;
• royale, representatieve ontvangsthal met videpartij, bordestrap en lichtkoepel;
• begane grond ingedeeld met enkele kantoorvertrekken en kantine;
• 1e etage thans volledig open vloer t.b.v. showroom;
• systeemplafonds met LED-armaturen en in de showroom inbouwspots en railsen met opbouwspots;
• vloerafwerking* begane grond middels tapijt en betegeling in ontvangsthal en sanitair;
• vloerafwerking* 1e etage middels gietvloer;
• aluminium kozijnen met zonwerende, dubbele beglazing;
• centrale verwarming middels c.v.-ketel en radiatoren met thermostaatkranen;
• comfortabel binnenklimaat dankzij geïntegreerde airco-splitunits;
• kabelgoten met voldoende dubbele elektra aansluitingen en huidige databekabeling*;
• moderne toiletgroep met wasportaal, 2 toiletten en urinoir;
• kantine / lunchruimte met uitgebreide keukenopstelling en diverse apparatuur*;
• brandpreventieapparatuur;
• alarminstallatie.

*: deze voorzieningen worden eenmalig geleverd. Aanpassingen hieraan, onderhoud, vervanging en/of verwijdering geschiedt voor rekening en verantwoordelijkheid van huurder.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
• geïsoleerd stalen dak (dakbedekking recent vernieuwd) met grote vrije overspanning van resp ca. 15 m¹ en 19 m¹;
• monolitisch afgewerkte betonvloer;
• gevels opgetrokken uit betonnen borstwering waarboven horizontaal geprofileerde metalen buitenbeplating;
• betonnen laadkuil met 2 loading docks voorzien van elektrisch bedienbare levelers, alsmede dockshelters;
• op maaiveldniveau 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• verlichting middels LED-armaturen;
• werkplaats achterzijde met diverse ramen, systeemplafond met verlichting, verwarming met radiatoren;
• entresolvloer met steektrap (boven werkplaats);
• het magazijn is opgedeeld in twee brandcompartimenten middels een branddeur;
• vrije hoogte onder staalconstructie circa 8 m¹;
• brandpreventiemiddelen.

Opmerking:
Verhuurder is voornemens om zonnepanelen op het object aan te brengen. Bij realisatie zal een aanvullende overeenkomst worden gesloten met huurder met betrekking tot gebruik en levering energie.

HUURGEGEVENS
Huurprijs op aanvraag.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BETALINGEN
Per drie (3) maanden vooruit.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Eindhoven Airport’ vastgesteld d.d. 28-2-2012 en heeft de bestemming ‘Bedrijf- 1 (art. 3). Via ruimtelijkeplannen.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op janhilgersweg14.nl.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven
Jan Hilgersweg 14, 5657 ES, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie