Jansplaats 12 13, Arnhem 6811 GB Arnhem

6811 GB Arnhem koopprijs € 449.000 k.k. / huurprijs € 42.500 p.j.

Omschrijving

Courante winkelruimte in het centrum van Arnhem. In het verleden zijn beide huisnummers samengevoegd tot één winkel. Beide huisnummer zijn voorzien van eigen nutsaansluitingen. Derhalve is verhuur of verkoop per huisnummer mogelijk of indien gewenst in zijn geheel.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Jansplaats in het centrum van Arnhem. Deze locatie heeft een hoge frequentie passanten en ligt...

Locatie

In de buurt

Arnhem

Best Western Plus Hotel Haarhuis

Hotel Arnhem Centraal

Hotel Old Dutch

Holiday Inn Express Arnhem

't Nieuwe Plein

Hotel Molendal

Townhouse 10

HEMA

Geldautomaat ABN AMRO

Tempo-Team

Dollars Live

Canlimuzik Mavigul-lumiere

Sacha

Luxor Live

Schuurman Schoenen Arnhem

Markt

Uitgebreide omschrijving

Courante winkelruimte in het centrum van Arnhem. In het verleden zijn beide huisnummers samengevoegd tot één winkel. Beide huisnummer zijn voorzien van eigen nutsaansluitingen. Derhalve is verhuur of verkoop per huisnummer mogelijk of indien gewenst in zijn geheel.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Jansplaats in het centrum van Arnhem. Deze locatie heeft een hoge frequentie passanten en ligt op een steenworp afstand van de absolute A1 locaties. In de directe omgeving zijn diverse horeca gelegenheden gevestigd, alsmede diverse winkels. Bevoorrading/opslag mogelijk en toegankelijk via de Janssteeg.

Vloeroppervlakte:
Jansplaats 12 ca. 230 m²
Jansplaats 13 ca. 262 m²
Totaal ca. 492 m²

Frontbreedte:
Jansplaats 12 ca. 5 meter
Jansplaats 13 ca. 7 meter
Totaal ca. 12 meter

Kadastrale gegevens:
Gemeente Arnhem
Sectie O
Nummer 8523 A2

Gemeente Arnhem
Sectie O
Nummer 8523 A3

Monumentale status:
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Arnhem Centraal en Musis.

Huurprijs:
Jansplaats 12 € 45.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Jansplaats 13 € 42.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Totaal € 87.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Koopsom:
Jansplaats 12 € 449.000,- kosten koper
Jansplaats 13 € 449.000,- kosten koper
Totaal € 898.000,- kosten koper

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Bestemming
Bij de gemeente Arnhem valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad en singels” vastgesteld op 1 januari 2004, en heeft als bestemming “Centrumdoeleinden I”:
- Detailhandel;
- Horeca A;
- Dienstverlenende bedrijven.

Zie de brochure en www.ruimtelijkeplannen.nl voor de volledige omschrijving van de bestemming.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer E. (Evert) den Outer via 06-53 24 20 68.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 449.000 k.k. / huurprijs € 42.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jansplaats 12 13
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 596 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 492 m²
Oppervlakte in units vanaf 230 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 492 m²
Oppervlakte in units vanaf 230 m²
Oppervlakte verkoop vloer 492 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 1200 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee

Brochure

Download

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.