Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
4811 WT, Breda

Karrestraat 5, 4811 WT, Breda

€ 35.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Op een A-locatie in de binnenstad van Breda komt er aan de Karrestraat 5 een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De Karrestraat vormt samen met de Eindstraat, Torenstraat en Ginnekenstraat het hoofdwinkelgebied van Breda. In de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 180 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 35.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Karrestraat 5
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 180 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een A-locatie in de binnenstad van Breda komt er aan de Karrestraat 5 een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De Karrestraat vormt samen met de Eindstraat, Torenstraat en Ginnekenstraat het hoofdwinkelgebied van Breda. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke en lokale retailers gevestigd zoals onder andere “Zara”, “Koopman”, “Specsavers”, “Bakkertje Bol”, “Flying Tiger” en “Ziengs”.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het voetgangersgebied. Bevoorrading kan dagelijks voor 11:00 en na 17:00 uur, met uitzondering van de koopavond op donderdag.

Het centrum van Breda is -vanzelfsprekend- goed bereikbaar met de auto. Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende bushaltes aanwezig, waardoor het pand eenvoudig te bereiken is via het openbaar vervoer.

Parkeren
Parkeren kan in een van de bronpunten rondom het centrum zoals parkeergarage “De Barones”.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object is op de begane grond voorzien van een tegelvloer, plafond met verlichtingsarmaturen, airco-unit en meterkast. Achterin de winkelruimte is een toilet met pantry en een trapopgang naar de verdiepingen gelegen. De eerste en tweede verdieping zijn in gebruik als opslagruimte.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlakte van ca. 180 m²:
- winkelruimte begane grond ca. 70 m²;
- verdiepingen 1e+2e ca. 110 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airco-unit;
- pantry en toiletruimte;
- cv-ketel - radiatoren.

Bestemmingsplan
Volgens bestemmingplan “Binnenstad” heeft het pand als aangeduide bestemming “Centrum -2”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala aan bedrijvigheid zoals onder andere ‘Detailhandel’, ‘Dienstverlening’, ‘Cultuur en ontspanning’, ‘Maatschappelijke voorzieningen’ en ‘Horeca 1’.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda
Karrestraat 5, 4811 WT, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie