Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
3621 AN, Breukelen

Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen

€ 425.000 k.k. € 700 - € 1.375 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Breukelen is een dorp welke onderdeel is van de gemeente Stichtse Vecht in de Provincie Utrecht en gelegen tussen Utrecht en Amsterdam. Door de ligging nabij de Rijksweg A2 is Breukelen uitstekend bereikbaar. Het authentieke en gezellige centrum van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 161 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Molenbeek Makelaars Utrecht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Stichtse Vecht

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000 k.k. € 700 - € 1.375 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kerkbrink 5
Plaats Breukelen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 161 m²
Oppervlakte in units vanaf 53 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Breukelen is een dorp welke onderdeel is van de gemeente Stichtse Vecht in de Provincie Utrecht en gelegen tussen Utrecht en Amsterdam. Door de ligging nabij de Rijksweg A2 is Breukelen uitstekend bereikbaar. Het authentieke en gezellige centrum van Breukelen is rijk aan winkels en horecagelegenheden. De Kerkbrink is het levendige dorpsplein midden in de oude dorpskern van Breukelen. Op het plein zijn zowel lokale ondernemers (o.a. opticien, woondecoratie, kapper, traiteur, bakker en schoenmaker) als landelijke retailers gevestigd (o.a. Kruidvat, Marskramer, Intertoys en TUI Uitzendbureau) ook zijn er veel restaurantjes en terrassen te vinden. Op vrijdag is de wekelijkse markt die veel bezoekers uit de gehele regio trekt.

Object en huurprijs
Het betreffen twee multifunctionele winkelruimten met de navolgende metrages;

Unit 1: VERHUURD
Unit 2: circa 107,5 VVO - € 1.375,00 per maand te vermeerderen met BTW;
Unit 3: circa 53,6 VVO - € 700,00 per maand te vermeerden met BTW.
Het object is tevens te koop (alle winkelruimten samen).

Koopsom beide ruimten
€ 425.000,00 kosten koper

Opleveringsniveau
Bij huur kan het opleveringsniveau in onderling overleg tussen huurder en verhuurder nader worden bepaald. Huren in de huidige staat, casco gerenoveerd alsmede turn-key is bespreekbaar.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Centrum', dat houdt in dat het volgende gebruik wordt toegestaan:

- detailhandel;
- dienstverlening.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Kerkbrink is gelegen nabij de Straatweg, dit is een regionale verbindingsweg die beter bekend staat als de N402. Vanaf hier kan de A2 in enkele autominuten worden bereikt.

Openbaar vervoer
Er verstrekken verschillende bussen van de bushalte welke op ca. 100 meter afstand ligt in de richting van Amsterdam, Utrecht, Woerden en Breuken NS. Vanaf dit station vertrekken er treinen in de richting van Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Parkeren
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Parkeerterrein aan de achterzijde gelegen ('Hazeslinger').

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande van de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen
Kerkbrink 5, 3621 AN, Breukelen

Bedrijfstakken in Stichtse Vecht

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Brochure Download
Brochure Download
Brochure Download
Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie