Kerkbuurt 9, 1551 AB, Westzaan

Uitgebreide omschrijving

Te huur
Karakteristieke bedrijfsruimte bestaande uit een werkplaats en kantoorruimte, gelegen in het beschermde dorpscentrum van Westzaan.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte/werkplaats: ca. 240m2
Kantoorruimte gelegen op de begane grond: ca. 120 m²
Bergruimte gelegen op de zolder: ca. 10 m²
2 parkeerplaatsen

Indeling
Via de fraaie entree aan de voorzijde van het pand komt u aan in de entree met balie. Het open kantoor aan de voorzijde is goed van daglicht voorzien dankzij de grote raampartij. Dit kantoor is ca. 60 m² groot en is voorzien van kabelgoten en verlichting. Vanuit het kantoor aan de voorzijde is het achtergelegen kantoor of vergaderruimte te bereiken, deze is ca. 25 m² groot. De werkplaats bestaat uit 2 compartimenten, kleine opbergruimte en een sanitairblok. Middels de dubbele deuren aan de achterzijde kunt de werkplaats bereiken vanuit de achtergelegen binnenplaats. Hier bevinden zicht tevens de 2 beschikbare parkeerplaatsen.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik: Bedrijf, bedrijven in categorie A en B. Bedrijven met aanzienlijke milieueffecten zijn uitgesloten. U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Publieksbalie, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging of u kunt dit controleren op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 1.850,- per maand, te vermeerderen met b.t.w.

Servicekosten
In overleg te bepalen.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Model huurovereenkomst:
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.