Kissel 30, 6416 AC, Heerlen
Omschrijving
Het betreft hier het meest prominente deel van het Sligro-complex ter grootte van circa 1.451 m². Het is een perfecte basis voor een logistieke partij zonder bezoekende klanten. Het geheel zal bij verhuur worden opgesplitst en voorzien worden van unitscheidende...
Lees meerVragen over dit pand?
Didier Boek RM RT
Bedrijfstakken in Heerlen
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 6.650 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Servicekosten BTW tarief | 1% |
| Status | beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
| Nevenfuncties |
|
| Bouwjaar | 1976 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Kissel 30 |
| Plaats | Heerlen |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Parkeerplaatsen | |
|---|---|
| Niet-overdekt aantal | 30 |
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 1451 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 1451 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 1451 m² |
| Branchebeperking | nee |
| Horeca toegestaan | nee |
| Bedrijfsruimte | |
|---|---|
| Bedrijfshal oppervlakte | 1451 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 1451 m² |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
Het betreft hier het meest prominente deel van het Sligro-complex ter grootte van circa 1.451 m². Het is een perfecte basis voor een logistieke partij zonder bezoekende klanten. Het geheel zal bij verhuur worden opgesplitst en voorzien worden van unitscheidende wanden. Verder heeft het geheel uitgebreide laad- en losmogelijkheden aan de achterzijde. Zo is het object voorzien van een loadingdock en overheadpoort. Toegang tot het geheel geschied aan de achterzijde via dezelfde loadingdock ,overheadpoort en de bij verhuur te realiseren toegangsdeur.
Ligging
Het geheel is gesitueerd op een zeer goede zichtlocatie op bedrijventerrein de Kissel te Heerlen. Met zijn centrale ligging tussen Heerlen en Landgraaf en op korte afstand van het bruisend hart van het Heerlense centrum biedt deze locatie de perfecte uitvalsbasis.
Bereikbaarheid
Het object is op steenworp afstand gesitueerd van de binnenring Parkstad Limburg welke het geheel ontsluit met het snelwegennet. Opritten van uitvalswegen zoals de N281 richting Aken, A76 richting Eindhoven en de A79 richting Maastricht liggen op slechts enkele autominuten afstand.
Parkeren
Op eigen terrein beschikbaar voor medewerkers.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kissel - Voskuilenweg', vastgesteld op 5 september 1995. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijven met bijbehorend erf' (let op, detailhandel conform bestemmingsplan niet toegestaan). U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld. Bij verhuur zal het gewenste opleveringsniveau gerealiseerd worden, te weten:
- toiletgroep
- toegangsdeur achterzijde
- meterkast met krachtstroom
- gladde betonnen gevlinderde vloer
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
N.v.t.
Huurprijs
€ 6.650,- per maand, excl. btw
BTW belast
Ja
Servicekosten
Nader overeen te komen, afhankelijk van de services.
Huurtermijn
5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden
Datum van oplevering
In overleg
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen
