Kissel 30, 6416 AC, Heerlen
Omschrijving
Het betreft hier het meest prominente deel van het Sligro-complex ter grootte van circa 1.451 m². Het geheel zal bij verhuur worden opgesplitst en voorzien worden van unitscheidende wanden en van een eigen hoofdentree aan de parkeerplaatszijde. Verder heeft het...
Lees meerVragen over dit pand?
Didier Boek RM RT
Bedrijfstakken in Heerlen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 6.650 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Kissel 30 |
| Plaats | Heerlen |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 1451 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 1451 m² |
| Bedrijfsruimte | |
|---|---|
| Bedrijfshal oppervlakte | 1451 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 1451 m² |
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Het object beschikt over circa 30 eigen parkeerplaatsen gelegen aan zowel voor- als achterzijde. |
| Niet-overdekte parkeerplaatsen | 30 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
Het betreft hier het meest prominente deel van het Sligro-complex ter grootte van circa 1.451 m². Het geheel zal bij verhuur worden opgesplitst en voorzien worden van unitscheidende wanden en van een eigen hoofdentree aan de parkeerplaatszijde. Verder heeft het geheel uitgebreide laad- en losmogelijkheden aan de achterzijde. Zo is het object voorzien van een loadingdock en overheadpoort.
Ligging
Het geheel is gesitueerd op een zeer goede zichtlocatie op bedrijventerrein de Kissel te Heerlen. Met zijn centrale ligging tussen Heerlen en Landgraaf en op korte afstand van het bruisend hart van het Heerlense centrum biedt deze locatie de perfecte uitvalsbasis.
Bereikbaarheid
Het object is op steenworp afstand gesitueerd van de binnenring Parkstad Limburg welke het geheel ontsluit met het snelwegennet. Opritten van uitvalswegen zoals de N281 richting Aken, A76 richting Eindhoven en de A79 richting Maastricht liggen op slechts enkele autominuten afstand.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kissel - Voskuilenweg', vastgesteld op 5 september 1995. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijven met bijbehorend erf' (let op, detailhandel conform bestemmingsplan niet toegestaan). U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle
huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
N.v.t.
Huurprijs
€ 6.650,- per maand, excl. btw
BTW belast
Ja
Servicekosten
Nader overeen te komen, afhankelijk van de services.
Huurtermijn
5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden
Datum van oplevering
In overleg
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen
