Verhuurd

Koelenhofstraat 5, Tiel 4004 JR Tiel

4004 JR Tiel prijs op aanvraag

Omschrijving

Het betreft een functioneel distributiecentrum bestaande uit bedrijfsruimte en kantoor.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “De Kellen” te Tiel. Tiel ligt zeer goed gesitueerd aan de A15. Vanaf het bedrijventerrein is het centrum van Tiel binnen 10 minuten te bereiken.

Bereikbaarheid:
Dit logistieke complex is slechts 4 autominuten verwijderd van de op- en afritten van de...

Brochure

Download de brochure van Koelenhofstraat 5, Tiel.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Tiel

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een functioneel distributiecentrum bestaande uit bedrijfsruimte en kantoor.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “De Kellen” te Tiel. Tiel ligt zeer goed gesitueerd aan de A15. Vanaf het bedrijventerrein is het centrum van Tiel binnen 10 minuten te bereiken.

Bereikbaarheid:
Dit logistieke complex is slechts 4 autominuten verwijderd van de op- en afritten van de A15. Met het openbaar vervoer is de Koelenhofstraat tevens goed bereikbaar. Diverse busverbindingen zijn er vanaf het NS-station in Tiel.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 10.819 m², als volgt verdeeld:

Begane grond Bedrijfsruimte ca. 9.389 m²
Begane grond Kantoorruimte ca. 248 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte ca. 1.182 m²
Totaal ca. 10.819 m²

Bestemming:
Bij de gemeente Tiel valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan “Kanaalzone” vastgesteld d.d. 20 november 2013.

De bestemming van het object is “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 5.1” en “specifieke vorm van detailhandel – detailhandel perifeer 2”.

Zie bijlagen voor een toelichting op de bestemming.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:

Bedrijfsruimte en bedrijventerrein:
• Ruim buitenterrein;
• 14 loading docks;
• Vrije hoogte ca. 10m;
• Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
• Monolithisch afgewerkte betonvloer;
• Krachtstroomaansluiting;
• Hekwerk met twee elektrische poorten.

Kantoorruimte:
• Entree;
• Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Scheidingswanden (bestaande indeling);
• Toiletgroepen;
• Mechanische ventilatie;
• Topkoeling;
• Kabelgoten;
• Deels voorzien van zonwering;
• Alarm;
• Verlichting;
• C.v. installatie.

Parkeren:
Er bevinden zich ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen (afgesloten) terrein.

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoor:
€ 90,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06-10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koelenhofstraat 5
Plaats Tiel
Land NL
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 1430 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 9389 m²
Kantoor oppervlakte 1430 m²

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.