Koningstraat 26, Arnhem 6811 DG Arnhem

6811 DG Arnhem huurprijs € 135 m² p.j.

Omschrijving

In de voormalige bibliotheek, naast het stadhuis, op de kop van de Koningstraat staat dit unieke gebouw, genaamd “Building 026”, waarin vloeren worden aangeboden voor kantoorgebruikers. Het object wordt volledig gerenoveerd en de vrij indeelbare vloeren zijn op te splitsen voor meerdere gebruikers.

De werk- en winkelplek in het hart van het veelzijdige Arnhemse centrum biedt de mogelijkheid...

Brochure

Download de brochure van Koningstraat 26, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Arnhem

Holiday Inn Express Arnhem

HEMA

Geldautomaat ABN AMRO

B&B Bordeaux Arnhem

Sacha

H&M

Schuurman Schoenen

Het Eiland eten & drinken

Dreamdresses

Trust & Beauty Nail Salon

Kamera Express Citystore Arnhem

De Arnhemse Kinderboekwinkel

MyCom Arnhem

Parkeergarage Rozet

Uitgebreide omschrijving

In de voormalige bibliotheek, naast het stadhuis, op de kop van de Koningstraat staat dit unieke gebouw, genaamd “Building 026”, waarin vloeren worden aangeboden voor kantoorgebruikers. Het object wordt volledig gerenoveerd en de vrij indeelbare vloeren zijn op te splitsen voor meerdere gebruikers.

De werk- en winkelplek in het hart van het veelzijdige Arnhemse centrum biedt de mogelijkheid verbindingen te leggen met uw klanten. Door de nieuwe open gevel zal de aanblik van het object vriendelijk en transparant zijn.

Het object is gelegen in de binnenstad van Arnhem op de kruising van de Koningstraat en de Broerestraat, direct tegenover café brasserie Dudok, het gemeentehuis en de Eusebiuskerk.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 10.414 m², voor de verhuur van kantoorruimte is circa 5.499 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:

1e verdieping
Bouwdeel A: ca. 1.094 m², als volgt verdeeld:
Unit 1A-A: ca. 512 m²
Unit 1A-B: ca. 367 m²
Unit 1A-C: ca. 215 m²

2e verdieping
Bouwdeel A: ca. 1.256 m²
Totaal: ca. 1.256 m²

3e verdieping
Bouwdeel A: ca. 732 m²
Bouwdeel B: ca. 1.000 m²
Totaal: ca. 1.732 m²

4e verdieping
Bouwdeel A: ca. 617 m²
Bouwdeel B: ca. 800 m²
Totaal: ca. 1.417 m²

Opslagruimte
Niveau -2: ca. 194 m²
Niveau -1: ca. 509 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 215 m².

Opleveringsniveau:
In overleg nader te bepalen.

Parkeren:
Op niveau -1 en -2 zijn 65 parkeerplaatsen gerealiseerd, ontsloten via de Qpark parkeergarage.

Daarnaast zijn er 60 parkeerabonnementen beschikbaar in de Qpark garage Broerenstraat. Met dit abonnement kan men 5 dagen per week (maandag t/m vrijdag) tijdens kantooruren (7.00-19.00 uur) vrij in- en uitrijden.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 135,- per m², per jaar.
€ 140,- per m², per jaar (kleinere kantoorunits eerste verdieping bouwdeel A).
Prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 1.350,- per parkeerabonnement, per jaar, te vermeerderen met BTW. Het betreft een abonnement voor kantoortijden (maandag tot en met vrijdag 7.00 uur – 19.00 uur).

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 135 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koningstraat 26
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 5499 m²
Oppervlakte in units vanaf 215 m²
Verdiepingen 4
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2025-12-31

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.