Verhuurd

Koningstraat 80 81, Arnhem 6811 DK Arnhem

6811 DK Arnhem vraagprijs € 1.150.000 k.k. / huurprijs € 49.750 p.j.

Omschrijving

Circa 160 m² winkelruimte op de begane grond gelegen in het kernwinkelgebied van Arnhem. De bovengelegen woning heeft een separate entree en heeft drie bouwlagen en is thans nog verhuurd voor particuliere bewoning en komt leeg per uiterlijk 31 december 2018.

Ligging:
Deze winkel is gelegen in de Koningstraat, welke de verbinding vormt tussen het Stadshuis en Paleis van Justitie en de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Arnhem

Hotel Arnhem Centraal

Holiday Inn Express Arnhem

't Nieuwe Plein

HEMA

Geldautomaat ABN AMRO

B&B Bordeaux Arnhem

Sacha

H&M

Tempo-Team

Schuurman Schoenen

Dollars Live

MyCom Arnhem

Canlimuzik Mavigul-lumiere

Het Eiland eten & drinken

Dreamdresses

Uitgebreide omschrijving

Circa 160 m² winkelruimte op de begane grond gelegen in het kernwinkelgebied van Arnhem. De bovengelegen woning heeft een separate entree en heeft drie bouwlagen en is thans nog verhuurd voor particuliere bewoning en komt leeg per uiterlijk 31 december 2018.

Ligging:
Deze winkel is gelegen in de Koningstraat, welke de verbinding vormt tussen het Stadshuis en Paleis van Justitie en de Ketelstraat. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van Sissy Boy, Doppio-Espresso, Kijkshop, Bakker Bart, Flying Tiger en Simon Levelt gevestigd.

Vloeroppervlakte:
De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 160 m² op de begane grond. De woning heeft een oppervlakte van ca. 175 m², verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping.

Opleveringsniveau:
In overleg, waarbij casco verhuur voor de winkel het uitgangspunt zal zijn.

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 4,85 meter.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Broerenstraat en Musis.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Arnhem
Sectie O
Nummer 8000
Groot 2 a 10 ca

Bestemming:
Het pand valt onder het bestemmingsplan “Binnenstad en Singels” en heeft als bestemming “Centrumdoeleinden-1”. Zie de bijlagen voor de plankaart, legenda en voorschriften.

Monumentale status:
Het pand is aangemerkt als gemeentelijk monument. Zie de bijlagen voor de redengevende beschrijving.

Milieusituatie:
Bodem
Het is de verkoper niet bekend dat de grond onder het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt tot het hierna te noemen gebruik door de koper of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van het registergoed, dan wel het nemen van andere maatregelen.

Ondergrondse tanks
Voorzover aan de verkoper bekend, is in het verkochte geen ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei-)stoffen aanwezig.

Asbest
Het is de verkoper niet bekend dat in het verkochte asbest is verwerkt.

Huurprijs winkel:
€ 49.750,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs woning:
€ 928,24 kale huur per maand per 1 juli 2017 (verhuurd tot uiterlijk 31 december 2018).

Koopsom gehele pand:
€ 1.150.000,- kosten koper.

WOZ waarde 2017:
Koningstraat 80 (woning) € 193.000,-
Koningstraat 81 (winkel) € 718.000,-
Totaal € 911.000,-

Servicekosten winkel:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten met de betreffende nutsleveranciers af.

Koopovereenkomst:
Op te stellen door de projectnotaris, met daarin vermeld dat het object verkocht wordt op basis van het principe “as is, where is”. Dat wil zeggen dat verkoper het object verkoopt met zeer beperkte garanties/verklaringen.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Projectnotaris:
Evershed Sutherland te Amsterdam.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer E. (Evert) den Outer via 06-53 24 20 68.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.150.000 k.k. / huurprijs € 49.750 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1890
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koningstraat 80 81
Plaats Arnhem
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Terrein
Oppervlakte 160 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 160 m²
Oppervlakte in units vanaf 160 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.