Korte Bunder 5, 4741 TV, Hoeven
Korte Bunder 5, 4741 TV, Hoeven
Korte Bunder 5, 4741 TV, Hoeven
Korte Bunder 5, 4741 TV, Hoeven
4741 TV, Hoeven

Korte Bunder 5, 4741 TV, Hoeven

€ 900 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN TE HUUR ENTRESOLVLOER MET KANTOORRUIMTE OP DE EERSTE VERDIEPING, GEEN BEDRIJFSHAL! Omgevingsfactoren Aan de rand van het dorp Hoeven ligt een kleinschalig bedrijventerrein met een oppervlakte van circa 5 hectare. Het bedrijventerrein ligt op slechts 1.6...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 265 m²
Perceel 451 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Halderberge

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 900 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Korte Bunder 5
Plaats Hoeven
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 451 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 200 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Kantoor oppervlakte 65 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 2
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

TE HUUR ENTRESOLVLOER MET KANTOORRUIMTE OP DE EERSTE VERDIEPING, GEEN BEDRIJFSHAL!

Omgevingsfactoren
Aan de rand van het dorp Hoeven ligt een kleinschalig bedrijventerrein met een oppervlakte van circa 5 hectare. Het bedrijventerrein ligt op slechts 1.6 km van het grotere bedrijventerrein Vosdonk Etten-Leur.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar (circa 4 km) vanaf de snelweg A58, afslag 19 Etten-Leur-West en vervolgens de N640.

Parkeren
Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan tevens op de openbare weg geparkeerd worden.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De bedrijfsruimte betreft een hoekpand waarbij de begane grond en achtergelegen bedrijfshal in gebruik is door de verhuurder. Samen met de verhuurder zijn wij op zoek naar een passende huurder voor de kantoorruimte alsmede opslagruimte. Naar wens van de huurder wordt er een entresolvloer aangebracht in de bedrijfshal. De hoogte vanaf bovenkant entresolvloer tot onderkant dak is circa 285 cm. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is onderverdeeld in twee gedeelten. Te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor en spreekkamer.

De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de eigen opgang naar de etage, uitkomende op de 1e kantoorkamer. Vanuit deze eerste ruimte zal een doorgang gecreëerd worden naar de hierachter gelegen kantine. Aansluitend op de kantine zal de entresolvloer bereikbaar zijn.
Verhuurder zal tevens een nieuwe keuken en sanitair realiseren op de eerste verdieping.

Oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van het kantoor op de eerste verdieping bedraagt ca. 65 m². Het vloeroppervlak van de entresolvloer is naar wens van de huurder vanaf circa 100 m² tot circa 200 m² in te delen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt gebruiksklaar opgeleverd, met de navolgende voorzieningen:
- verlichting;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming;
- nieuwe kitchenette;
- toiletgroep.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Kom Hoeven” d.d. 7 mei 2013 met de bestemming “Enkelbestemming bedrijventerrein”. Binnen deze bestemming zijn uitsluitend bedrijven tot en met categorie 2 uit de als bijlage bij de regels opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs van het geheel bedraagt € 900,- exclusief btw en servicekosten per maand.

Servicekosten
De hoogte van de servicekosten is nader te bepalen. Op basis van de gehuurde vierkante meters zal er een voorschot t.b.v. het gebruik van gas, water en elektriciteit berekent worden. Eventuele andere componenten zal in nader overleg geschieden.

Huurtermijn
De huurperiode betreft een minimale termijn van twee jaar met verlengingsmogelijkheden.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Korte Bunder 5, 4741 TV, Hoeven
Korte Bunder 5, 4741 TV, Hoeven
Korte Bunder 5, 4741 TV, Hoeven
Korte Bunder 5, 4741 TV, Hoeven

Bedrijfstakken in Halderberge

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie