Kronenburgsingel 515, Arnhem 6831 GM Arnhem

6831 GM Arnhem € 80 m² p.j.

Omschrijving

Adres:
Kronenburgsingel 515 te Arnhem.

Algemeen:
Toegankelijk, solitair kantoorgebouw met een totale vloeroppervlakte van circa 1.448 m² en 35 parkeerplaatsen op het afsluitbare, bijbehorende parkeerterrein.

Ligging:
Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Kronenburg met een scala aan winkels, ontspanning en horecafaciliteiten verdeeld over meer dan 100 winkels waaronder de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Arnhem

GelreDome

ANWB winkel Arnhem Kronenburgpassage

Bruna

HEMA

Steps Arnhem

Winkelcentrum Kronenburg

Lunchroom Bonheur

Intertoys Speelgoedwinkel

KPN winkel Arnhem Kronenburg

McDonald's

UWV Arnhem

Parfumerie Douglas

Xenos

Albert Heijn XL

Elden

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Kronenburgsingel 515 te Arnhem.

Algemeen:
Toegankelijk, solitair kantoorgebouw met een totale vloeroppervlakte van circa 1.448 m² en 35 parkeerplaatsen op het afsluitbare, bijbehorende parkeerterrein.

Ligging:
Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Kronenburg met een scala aan winkels, ontspanning en horecafaciliteiten verdeeld over meer dan 100 winkels waaronder de Hema en H & M. Het gebouw ligt op een zichtlocatie aan de Rijksweg A325 (Arnhem – Nijmegen). Stadion Gelredome is aan de overzijde gesitueerd.

Bereikbaarheid:
Vanwege de ligging aan een knooppunt is deze locatie uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Er is een directe verbinding naar de rijksweg A12 middels de Pleyroute. Via de rijksweg A325 is er eveneens een goede ontsluiting naar de A15 en A50. Middels het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen van en naar Arnhem CS.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.448 m².
Verdieping Oppervlakte in m²
Begane grond Ca. 362
1e verdieping Ca. 362
2e verdieping Ca. 362
3e verdieping Ca. 362
Totaal Ca. 1.448

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 362 m².

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de digitale projectinformatie.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- systeemplafonds gedeeltelijk voorzien van verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- sunscreens;
- huidige vloerbedekking;
- huidige systeemscheidingswanden;
- alarminstallatie;
- kabelgoten;
- toiletgroep;
- minder valide toilet op de begane grond;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen.

Parkeren:
Er zijn 35 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein beschikbaar. Deze dienen door de huurder verplicht te worden gehuurd. Tevens is er ruime gratis parkeergelegenheid langs de openbare weg en bij winkelcentrum Kronenburg.

Huurprijs:
€ 80,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 200,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2008 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM

Telefoon (026) 355 21 00
Fax (026) 355 21 01

Contactpersoon:
De heer M. Tesselhoff
Mobiel: 06 10 47 03 88

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 80 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kronenburgsingel 515
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Kantoor
Oppervlakte 1448 m²
Oppervlakte in units vanaf 362 m²
Verdiepingen 3

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.