Kroonpark 2, Arnhem 6831 GV Arnhem

6831 GV Arnhem huurprijs € 95 m² p.j.

Omschrijving

Gebouw Kroonhof is gelegen op kantorenpark Kroonpark, op een zichtlocatie aan de A325. In het gebouw zijn onder andere STMG, Tilburgs & Bassant en Brunel gevestigd.

Ligging:
Kroonhof is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de A325 en de A15. Winkelcentrum Kronenburg ligt op circa 150 meter afstand.

Bereikbaarheid:

Per openbaar vervoer
Vanaf winkelcentrum Kronenburg (op circa 150...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Arnhem

GelreDome

Bruna

ANWB winkel Arnhem Kronenburgpassage

HEMA

Steps Arnhem

Winkelcentrum Kronenburg

Lunchroom Bonheur

McDonald's Arnhem Kronenburg

Intertoys Speelgoedwinkel

Ralva Autoshop Arnhem

Xenos

De Koning B.V. h/o Compliment Cars

Parfumerie Douglas

Elden

Uitgebreide omschrijving

Gebouw Kroonhof is gelegen op kantorenpark Kroonpark, op een zichtlocatie aan de A325. In het gebouw zijn onder andere STMG, Tilburgs & Bassant en Brunel gevestigd.

Ligging:
Kroonhof is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de A325 en de A15. Winkelcentrum Kronenburg ligt op circa 150 meter afstand.

Bereikbaarheid:

Per openbaar vervoer
Vanaf winkelcentrum Kronenburg (op circa 150 meter afstand) vertrekt circa 8 maal per uur een bus naar Arnhem Centraal Station.

Per eigen vervoer
Het pand is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A15, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 2.615 m², waarvan nog circa 1.208 m² voor verhuur beschikbaar is, inclusief doorbelasting van gemeenschappelijke ruimten, als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte in m²
1e verdieping ca. 188 m²
2e verdieping ca. 292 m² (2x 146 m²)
3e verdieping ca. 335 m²
4e verdieping ca. 393 m²
Totaal ca. 1.208 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 146 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Gemeenschappelijke vergaderruimte;
• Representatieve entree voorzien van schuifdeuren;
• Sanitaire voorziening per verdieping;
• Pantry;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Isolerende beglazing in aluminium kozijnen en per stramien van 3.60 meter voorzien van kiepraam;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
• 2 personenliften;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Voorzien van scheidingswanden;
• Slagboom ten behoeven van parkeren;
• Brandbeveiligingsinstallatie.

Parkeren:
De parkeernorm bedraagt 1 parkeerplaats per 50 m².
Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende gratis parkeervoorzieningen aanwezig.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 125,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoorruimte 2e verdieping:
€ 95,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 600,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 30,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik, waterverbruik van de volgende installaties:
o luchtbehandelinginstallatie t.b.v. de kantoren;
o mechanische ventilatie van de toiletten;
o centrale verwarmingsinstallatie;
o hand-brandmeldinstallatie;
o de drukverhoginginstallatie;
o de liftinstallatie;
o de topkoelingsinstallatie;
o elektrische installatie van de algemene ruimten;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend; de entree, centrale hal, toiletruimten, lift trappenhuis en vluchttrappen;
- Het aanbrengen en aanvullen van handdoeken- en zeepautomaten, toiletrolhouders ect.;
- Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten afvoeren en riolering;
- Het onderhoud van de gemeenschappelijke huisvuil;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
- Afvalstoffenheffing;
- Zuiveringslasten;
- Waterschaplasten gebruiker.

Aanvaarding:
In overleg.

Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00

Contactpersoon:
De heer M. |(Mark) Tesselhoff
06-10 47 03 88

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kroonpark 2
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging kantorenparkwinkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 1208 m²
Oppervlakte in units vanaf 146 m²
Verdiepingen 4

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.