Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
7511 HA, Enschede

Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede

€ 39.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur een zeer representatieve winkelruimte, gesitueerd in het stadscentrum van Enschede, gelegen aan de Langestraat 19A te Enschede. In dezelfde straat zijn onder andere gevestigd Vanilia, Oil & Vinegar, State of Art, Schuurman Schoenen, Scotch & Soda en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 145 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 39.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Langestraat 19 a
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 145 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een zeer representatieve winkelruimte, gesitueerd in het stadscentrum van Enschede, gelegen aan de Langestraat 19A te Enschede. In dezelfde straat zijn onder andere gevestigd Vanilia, Oil & Vinegar, State of Art, Schuurman Schoenen, Scotch & Soda en Nikki.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “detailhandel” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie B, nummer 7680.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 145 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond - winkelruimte - circa 121 m²
1e verdieping - opslagruimte - circa 24 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- winkelpui
- pantry
- toilet

Huurprijs:
€ 39.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is zeer goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met eigen vervoer. Net NS- station en het busstation liggen op circa 5 minuten loopafstand van het object.

Parkeren:
Er is in de nabijheid van het object voldoende gelegenheid tot parkeren (betaald). In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gesitueerd, waaronder de Van Heekparkeergarage die ruimte biedt voor circa 1.700 auto’s.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede
Langestraat 19 a, 7511 HA, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie