Laurens Janszoon Costerstraat 48 unit 1, 5916 PS, Venlo
Omschrijving
Te huur: bedrijfsruimte van 444 m2 met optie tot kantoorruimte aan de LJ Costerstraat te Venlo. LOCATIE Gelegen op bedrijventerrein Veegtes. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd...
Lees meerVragen over dit pand?
Paul Boon RM RT
Media
Alle media weergevenBedrijfstakken in Venlo
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.995 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Laurens Janszoon Costerstraat 48 unit 1 |
| Plaats | Venlo |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 2160 m² |
| Bedrijfsruimte | |
|---|---|
| Bedrijfshal oppervlakte | 444 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 444 m² |
| Kantoor oppervlakte | 412 m² |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Energielabel einddatum | 2030-11-10 |
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Niet-overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
Te huur: bedrijfsruimte van 444 m2 met optie tot kantoorruimte aan de LJ Costerstraat te Venlo.
LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein Veegtes. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Aansluitend aan bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich woonboulevard Trefcenter welke werd uitgebreid met een 18.000 m2 grote Bauhaus.
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de autosnelweg A-67 van Venlo naar Eindhoven, met aansluiting op de A-73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet. Een bushalte is op korte afstand gesitueerd.
BESCHIKBAARHEID
444 m2 BVO = € 1.995,- excl. BTW per maand;
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 5,60 mtr. en heeft de beschikking over 3 parkeerplaatsen.
Het voorschot op de servicekostenvbedraagt € 15,- excl. BTW per m2/jr.
Bij de servicekosten zijn de volgende diensten inbegrepen:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud rolpoorten;
- elektra- en waterverbruik (jaarlijkse afrekening obv tussenmeters);
- administratiekosten.
De kantoorruimte, eventueel gekoppeld, is te huur vanaf ca. 92 m2 = € 90,- excl. BTW per m2/jr.
Het voorschot op de servicekosten voor kantoorruimte bedraagt € 30,- excl. BTW per m2/jr.
Bij de servicekosten zijn de volgende diensten inbegrepen:
- onderhoud buitenterrein;
- schoonmaak algemene ruimten;
- jaarlijkse keuring installaties en voorzieningen;
- gas-, water- en elektraverbruik (jaarlijkse afrekening obv gehuurd aantal m2's);
- administratiekosten.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Veegtes" zijn bedrijven welke vallen in de categorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 toegestaan evenals productiegebonden detailhandel en kantoren en dienstverlenende bedrijven.
De bedrijfsunit wordt opgeleverd inclusief een elektrisch bedienbare overheaddeur en loopdeur. De unit is voorzien van een eigen meterkast met standaard groepenkast, tussenmeter en dubbele wandcontactdoos. Verder is de unit voorzien van lichtstraat en indien gewenst wordt de unit voorzien van een betegelde toiletruimte met wandcloset en keukenblokje. De scheidingswanden bestaan uit sandwichpanelen.
De kantoorruimtes worden in basis opgeleverd met vloerbedekking, systeemplafond met led-armaturen en airco. De kantoorruimten krijgen gezamenlijk de beschikking over een pantry en toiletruimte. Afwerking naar wens bespreekbaar afhankelijk van huurvoorwaarden.
Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar voor de gebruikers van de kantoorruimten.
Er is een mogelijkheid voor het aanbrengen van reclame aan de gevel.
Alle media
Alle afbeeldingen
