LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
Nieuw 4941 VN, Raamsdonksveer

LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer

€ 200.000 v.o.n.

Omschrijving

LAYERS Raamsdonksveer LAYERS Raamsdonksveer wordt gerealiseerd aan de Ramgatseweg op het bedrijventerrein Dombosch 1. Hier worden 44 bedrijfsunits gerealiseerd. Deze units zijn te koop en variëren in grootte van 92 m² tot 112 m². De units beschikken alle over een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 111 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 200.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2023
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong
Plaats Raamsdonksveer
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 2
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 55 m²
Kantoor oppervlakte 56 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

LAYERS Raamsdonksveer

LAYERS Raamsdonksveer wordt gerealiseerd aan de Ramgatseweg op het bedrijventerrein Dombosch 1. Hier worden 44 bedrijfsunits gerealiseerd. Deze units zijn te koop en variëren in grootte van 92 m² tot 112 m². De units beschikken alle over een begane grond en een volledige verdiepingsvloer. Tot slot wordt er de mogelijkheid gecreëerd om de units aan elkaar te schakelen waardoor er meer oppervlakte voor de koper gegenereerd kan worden.

Voor uitgebreide informatie verwijzen wij naar de brochure en de projectwebsite.

LAYERS
LAYERS creëert bedrijfsruimtes waar ondernemers hun volgende stap kunnen zetten en met trots kunnen ondernemen. LAYERS onderscheidt zich door een einde te maken aan de grijze, blikkerige bedrijfsruimtes die op alle bedrijventerreinen zijn waar te nemen. De onderscheidende architectuur, het gebruik van veel glas en het bekleden van hout aan de gevel geven LAYERS zijn unieke look en feel.

Beschikbaar
De totale vloeroppervlakten variëren van 92 m² tot 112 m² (BVO) verdeeld over een begane grond en een volledige verdiepingsvloer. De koopsommen starten vanaf € 160.000,-- en lopen tot € 210.000,-- V.O.N., te vermeerderen met BTW. Voor een gedetailleerd overzicht verwijzen we u naar de brochure. Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid.

Type: A+ / ALLE REEDS VERKOCHT
Bouwnummer: A1, A11, A12, A22, B1, B11, B12, B22
Grootte: van 92 m² tot 111 m²
Koopsom (V.O.N., excl. BTW): van € 185.000,-- tot € 210.000,--

Type: A
Bouwnummer: A2, A10, A13, A21, B2, B10, B13, B21
Grootte: van 92 m² tot 111 m²
Koopsom (V.O.N., excl. BTW): van € 175.000,-- tot € 200.000,--

Type: B
Bouwnummer: A3-A9, A14-A20, B3-B9, B14-B20
Grootte: van 94 m² tot 112 m²
Koopsom (V.O.N., excl. BTW): van € 160.000,-- tot € 185.000,--

Opleveringsniveau
- overheaddeur* (elektrisch bedienbaar);
- aluminium harmonicadeuren voorzien van glas* (handmatig bedienbaar);
- begane grondvloer beton monoliet glad (1.000kg/m²);
- verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met naden opgevuld (400kg/m²);
- raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
- meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet (aansluitkosten niet in koopsom inbegrepen);
- dak doorvoer ter voorbereiding aanleg zonnepanelen;
- vrije hoogte begane grond ca. 3,7 m;
- vrije hoogte eerste etage ca. 3,2 m.

Reserveringslijst
De reserveringslijst met de actuele beschikbaarheid kan worden opgevraagd bij één van de projectmakelaars.

Planning
De bouw vangt aan nadat minimaal 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is in kwartaal 2 van 2023, echter zijn hieraan geen rechten te ontlenen.

Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning die nodig is voor de realisatie van de bouw is nog niet verstrekt. Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik zullen door koper moeten worden aangevraagd.

Bestemming
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijventerrein’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 4.2. Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u de projectmakelaar raadplegen.

Projectnotaris
Notariaat Van Benthem en Keulen te Utrecht zal de overdracht begeleiden.
Daarbij worden opgesteld:
- koopovereenkomst (grond);
- aannemingsovereenkomst (bouw);
- akte van levering.

De akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom overmaken op een rekeningnummer van Notariaat Van Benthem en Keulen.

Betaling
De betaling vindt plaats in termijnen. Het eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naarmate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betaling verrichten.

Vereniging van eigenaars
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen.
Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn:
- opstalverzekering;
- aansprakelijkheidsverzekering;
- onderhoudsreserveringen voor o.a. het dak;
- onderhoud buitenterrein;
- gevelreiniging;
- gladheidsbestrijding;
- collectieve beveiliging;
- etc.

Energielabel
Verkoper stelt zich op het standpunt dat bij oplevering geen definitief energielabel utiliteit hoeft te worden afgegeven in de zin van het bij oplevering van het casco geldende Besluit Energieprestatie Gebouwen (BEG), aangezien door de casco oplevering van het verkochte onvoldoende gegevens beschikbaar zijn om volgens het voorgeschreven ISSO protocol een energielabel te kunnen opstellen.
Afhankelijk van de gebouwfuncties die de nieuwe eigenaar/gebruiker aan het gekochte toekent, kan er sprake zijn van de verplichting tot een energielabel. De nieuwe eigenaar/gebruiker neemt zelf de regie op zich voor het correct laten opstellen en tijdig laten opvragen van dit definitieve energielabel, hierbij inbegrepen de verplichting om te blijven voldoen aan het Bouwbesluit en dan met name de energieprestatie eisen van het Bouwbesluit.
De nutsbedrijven leggen tegenwoordig alleen (hoofd)leidingwerk aan op particulier terrein als daarvoor rechten zijn gevestigd. Deze rechten op het hebben, houden, onderhouden, vervangen of verwijderen van dit leidingwerk worden gevestigd via de splitsingsakte.
De koper mag de op basis van de koop-/aannemingsovereenkomst gekochte appartementsrechten pas verkopen na één jaar na sleuteloverdracht of anders met schriftelijke toestemming van de verkoper. Hiervoor worden in de overeenkomst omstandigheden omschreven ten gevolge waarvan deze toestemming niet geweigerd kan worden.

Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.

Alle media

Alle afbeeldingen

LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer
LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg ong, 4941 VN, Raamsdonksveer

Bedrijfstakken in Geertruidenberg

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie