Leeuwenbrug 79, 7411 TH, Deventer

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging

Midden in de Hanzestad Deventer ligt het meest herkenbare gebouw van de stad: De Leeuwenbrug. Dit pand is recentelijk gerenoveerd tot een high-end en duurzaam multi- tenant kantoorgebouw met op de begane grond zelfstandige ruimten ten behoeve van commerciële/zakelijke/maatschappelijke dienstverlening.

De Leeuwenbrug is dé werkomgeving voor ondernemers. Een plek waar mensen elkaar ontmoeten, werken, vergaderen en ontspannen. De Leeuwenbrug biedt een hoogwaardige en luxe werkomgeving met zakelijke faciliteiten zoals horeca op de begane grond, diverse vergaderzalen, ingerichte managed offices, receptie en fitnessgelegenheid.

De voor verhuur beschikbare ruimten maken onderdeel uit van dit fraaie gebouw, zijn gelegen op de begane grond naast de hoofdingang van de Leeuwenbrug en hebben een eigen entree.

De Leeuwenbrug is uitstekend bereikbaar vanuit alle rijrichtingen en het OV. Het trein- en busstation van Deventer ligt letterlijk náást het gebouw en aan de belangrijkste doorgaande weg dwars door Deventer. Wie vanaf de A1 richting centrum rijdt, kan De Leeuwenbrug gewoon niet missen. Parkeren doet u comfortabel en snel in de parkeergarage onder het gebouw welke ruimte biedt aan 200 auto’s.

Oppervlakte

Unit 0-B2 ca. 154 m² b.v.o.
Unit 0-C ca. 178 m² b.v.o.

Bestemming

Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad’. De bestemming van het perceel is: “Gemengd”, stedelijke voorzieningen 2.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau

In de huidige staat

Parkeergelegenheid

Voldoende (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs

Nader overeen te komen

Huurbetaling

Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn

In overleg.

Omzetbelasting

Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding

In overleg.

Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl