M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
7513 AB, Enschede

M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede

€ 400 p.m.

Omschrijving

TE HUUR LAATSTE TWEE KANTOORKAMERS Te huur kantoorkamers in een karakteristiek kantoorobject met een statige uitstraling, gelegen aan de M.H. Tromplaan 33-35 te Enschede. Het object is traditioneel als herenhuis gebouwd en medio 2003 aan de achterzijde op...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 98 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 400 p.m.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres M.H. Tromplaan 33 - 35
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 98 m²
Oppervlakte in units vanaf 45 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR LAATSTE TWEE KANTOORKAMERS

Te huur kantoorkamers in een karakteristiek kantoorobject met een statige uitstraling, gelegen aan de M.H. Tromplaan 33-35 te Enschede.
Het object is traditioneel als herenhuis gebouwd en medio 2003 aan de achterzijde op hoogwaardig niveau uitgebouwd met kantoorvertrekken en archiefruimten. Het kantoorpand staat op de gemeentelijke lijst van beeldbepalende kantoorpanden.

Bestemmingsplan:
“Horstlanden-Veldkamp 2010” met als bestemming Gemengd-1 (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Enschede, Sectie H, Nummer(s) 273 en 1070, Groot: 868 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 98 m² en is als volgt onderverdeeld:

Kantoorkamer 1 (begane grond) ca. 53 m²
Kantoorkamer 2 (begane grond) ca. 45 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Baliefunctie
- Gezamenlijke wachtruimte
- Sanitaire voorzieningen
- Vloerbedekking
- Glazen wanden
- Speciale daklichten

Huurprijzen:
Kantoorkamer 1 - € 600,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Kantoorkamer 2 - € 400,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Wanneer bovengenoemde kamers in combinatie worden verhuurd, zal een huurkorting worden vergeven. Vraag vrijblijvend naar de uitgangspunten.

Huurtermijn:
5 jaar. Flexibele huurtermijnen in overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Servicekosten:
€ 30,-- m²/jaar, te vermeerderen met btw.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object ligt op enkele loopminuten van het centrale bus- en treinstation van Enschede. Tevens is de Oude Markt met vele goede en gezellige lunchgelegenheden op enkele loopminuten afstand gesitueerd. De Rijksweg A35 is eenvoudig te bereiken middels de Singel en de Westerval.

Omgevingsfactoren:
De betreffende kantoorvilla aan de M.H. Tromplaan is midden in het zakelijke hart van Enschede gelegen. De M.H. Tromplaan staat bekend om haar statige kantoorvilla’s en haar groene representatieve uitstraling. In de directe omgeving zijn o.a. gelegen: Stellingwerf van Beek & Drosten Advocaten, Limesquare, De Singel Advocaten en Saxion Hogeschool.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende (betaald) parkeermogelijkheden. Tevens is het in overleg mogelijk om een parkeerplaats te huren bij de kamers.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg doch spoedig.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede
M.H. Tromplaan 33 - 35, 7513 AB, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie