Marshallstraat 12, 5705 CN, Helmond

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP Marshallstraat 12 | Helmond

Recent ontwikkeld multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit productie-/assemblage-/
/kantoor-/showroom- en overige ruimte geschikt voor divers bedrijfsmatig gebruik.

Het object is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein Hoogeind.
De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige bedrijfsobjecten waaronder de bedrijfshuisvestingen van Kemkes, Deeze Keukens, Spirotech, Mini Opslag Helmond Self Storage, Bronneberg Recycling Machines & Services, Van de Aa Inbraakbeveiliging, Intemo, Grand Prix Car Wash, Werkplein Regio Helmond en Tapetex Industries. Ook zijn er nog enkele braakliggende percelen.
Oude en nieuwe bebouwingen wisselen elkaar af in dit gebied.

Op korte afstand bevindt zich de Winkelboulevard Engelseweg met onder andere vestigingen van Gamma Bouwmarkt, Karwei, Leen Bakker, Beter Bed, Grando Keukens, Jysk, Jumper de Diersuper, Covetex Tapijt en Destil.

Het object is goed bereikbaar en ligt nabij één van de hoofduitvalswegen van bedrijventerrein Hoogeind (De Vossenbeemd). Van hieruit is er een goede verbinding naar de autosnelweg A67 Eindhoven-Venlo/Duitsland, het kanaaltracé N266 in de richting van Weert en ’s-Hertogenbosch en de autosnelweg A270 in de richting van Eindhoven.
Het centrum van Helmond is op korte afstand gelegen. Ook het recent vernieuwde trein- en busstation gelegen in het centrum is op korte afstand bereikbaar.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond productie-/assemblageruimte circa 993 m2
Begane grond kantoor-/showroom- en
overige ruimte circa 560 m2
Totaal circa 1.553 m2

Er is circa 2.975 m2 verhard buitenterrein aanwezig. Dit verharde buitenterrein is geschikt voor het parkeren van voertuigen, de opslag van materialen en/of een eventuele uitbreiding.

De perceelsgrootte bedraagt 4.528 m2.

Het complex is gerealiseerd in 2002.

Op eigen terrein bevinden zich zeer ruime parkeermogelijkheden. Er kan zowel aan de voorzijde als op het zijterrein worden geparkeerd. Voor het complex bevinden zich gemarkeerde parkeerplaatsen.

Kantoorruimte
• TL opbouw verlichtingsarmaturen.
• gas cv installatie voorzien van radiatoren in de vertrekken.
• kantine met keukeninrichting voorzien van Daalderop close-in boiler.
• geluidsboxen aan het plafond.
• flexibele scheidingswanden.
• complete sanitaire voorzieningen en kleedruimte.

Bedrijfsruimte
• TL opbouw verlichtingsarmaturen.
• radiatoren langs de wanden.
• paneelradiatoren aangebracht aan het plafond.
• elektrisch bedienbare overheaddeur.
• brandslanghaspel;
• kabelgoten.
• koeling-/ventilatiesysteem.

Terrein
• hekwerk.
• stalen schuifpoort.
• stalen overkapping met stelcon betonplaten vloer ten behoeve van laden en lossen.
• klinkers terreinverharding.
• terreinverlichting.
• gevelverlichting.
• camerabewaking aan de gevel.
• vlaggenmast.
• fietsenstalling.

Koopgegevens

Koopsom
€ 950.000,00 K.K., te vermeerderen met btw.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storen ter grootte van 10% van de koopsom.

Notariskeuze
De verkoper heeft de instrumenterende notaris reeds geselecteerd.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst PostNL Real Estate.