Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
3316 GP, Dordrecht

Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht

€ 690.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen Beschikbaar voor verkoop is een vrijstaand bedrijfscomplex aan de Maxwellstraat 39, gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil I. Oorspronkelijk is het complex gebouwd met het kantorengedeelte aan de voorzijde (de oorspronkelijke hoofdbouw) met daar achter de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 706 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Drechtsteden
Bedrijfshuisvesting Drechtsteden

Media

Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 690.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Maxwellstraat 39
Plaats Dordrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 8
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 235 m²
Kantoor oppervlakte 471 m²
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 2032-09-16
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Beschikbaar voor verkoop is een vrijstaand bedrijfscomplex aan de Maxwellstraat 39, gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil I.

Oorspronkelijk is het complex gebouwd met het kantorengedeelte aan de voorzijde (de oorspronkelijke hoofdbouw) met daar achter de bedrijfsruimte gelegen. In de loop der tijd is het pand aangepast naar de wensen van de laatste gebruiker en is een deel van de bedrijfsruimte omgebouwd tot kantoor-/ secundaire ruimte. Deze kantoor- / secundaire ruimte is, indien gewenst, terug te brengen in de oorspronkelijke staat, waardoor er meer bedrijfsruimte ontstaat.

Aan de achterzijde van het complex is een stukje buitenterrein, dat bij uitstek geschikt is voor buitenopslag. Dit stuk is af te sluiten middels een poort en toegankelijk via de weg, gelegen aan de zijkant van het complex. De twee overheaddeuren in de bedrijfsruimte komen tevens uit op deze weg.

Het complex is gesitueerd op het gerevitaliseerde bedrijventerrein Dordtse Kil I en is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A 16 (Rotterdam – Antwerpen) en de provinciale weg de N3, die een directe verbinding vormt tussen de A 16 en de A 15 (Rotterdam – Nijmegen / Ruhrgebied).

Het bedrijventerrein wordt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend beveiligd met een slagboompost en surveillancedienst.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummers 4775, 6020 en 6635, tezamen groot 1.185 m2.

Indeling
Ca. 200 m² Bedrijfsruimte voorzien van een tweetal overheaddeuren;

Ca. 35 m² Entresol, welke is ingebouwd in de bedrijfsruimte;

Ca. 297 m² Kantoorruimte gelegen in de oorspronkelijk hoofdbouw, bestaande uit een entree, een drietal kantoorvertrekken, een grote open kantoortuin, een dames- en herentoilet en een archiefruimte;

Ca. 194 m² Ingebouwde kantoor-/ secundaire die is ingebouwd in de bedrijfsruimte, bestaande uit een royale kantine, een tweetal kantoorvertrekken, een tweetal werkplaats kantoren, een toiletruimte ten dienste van de bedrijfsruimte, een archiefruimte en een tweetal werkkasten;

8 Gemarkeerde parkeerplaatsen.

Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.

Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de koopsom.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:

Algemeen
- Noodverlichting;
- Diverse brandblusvoorzieningen;
- Af te sluiten buitenterrein gelegen aan de achterzijde van het complex, v.v. stelconplaten;
- Overkapping aan de achterzijde van het complex;
- Buitenverlichting ter hoogte van de overheaddeuren;
- Poort aan de zijkant van het complex;

Bedrijfsruimte
- Tweetal elektrische overheaddeuren in de zijgevel van het complex;
- Betonvloer;
- Entresolvloer toegankelijk vanaf de bedrijfsruimte op de begane grond;
- Verwarming middels een heaters;
- Ingebouwde kantoorruimte;
- TL-verlichting;

Kantoorruimte
- Centrale entree met ruimte ontvangstruimte;
- Systeemplafond v.v. tl verlichting;
- Vloerbedekking;
- Lamellen;
- Luchtbehandeling middels airconditioning;
- Verwarming middels radiatoren;
- Opbouw elektrapunten op de vloer;
- Keuken v.v. koelkast, combimagnetron en vaatwasser;
- Opbouwstopcontacten in de ingebouwde kantoorruimte;
- Enkele vaste kasten in de kantoorruimte in de hoofdbouw;
- Kluis;
- Patchkast;

Vraagprijs
€ 690.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Er kan vrij van BTW worden verkocht.

Koopovereenkomst
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een model koopovereenkomst voor Bedrijfs onroerend goed (model 2019) zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Staat van de onroerende zaak
De Onroerende Zaak zal aan Koper in eigendom worden overgedragen in de feitelijke en juridische staat waarin het zich ten tijde van de bezichtiging bevond, “as is, where is en voetstoots”, waarbij alle zichtbare en onzichtbare gebreken volledig voor rekening en risico van Koper komen.

Energielabel
Het complex beschikt over een energielabel E. Een afschrift van het energielabel wordt bij oplevering als bijlage aan de huur-/ koopovereenkomst opgenomen.

Datum van oplevering
In overleg, kan spoedig.

Bestemmingsplan
Meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan treft u in de te downloaden brochure.

Lasten en beperkingen
Meer informatie m.b.t. de lasten en beperkingen treft u in de te downloaden brochure.

Milieugegevens
Meer informatie m.b.t. de milieugegevens treft u in de te downloaden brochure.

Gebruik
Koper is te allen tijde zelf volledig verantwoordelijk voor het aanvragen van de eventueel benodigde goedkeuringen en/of vergunningen van het bevoegd gezag om zich op locatie te mogen vestigen.

Indien na ondertekening van de koopovereenkomst blijkt dat het gebruik van Koper strijdig is met de ter plaatse geldende publiekrechtelijke of privaatrechtelijke bestemming, kan Koper de Verkoper daar nimmer voor aansprakelijk stellen. Het toetsen of het beoogde gebruik publiek- of privaatrechtelijk is toegestaan, betreft volledig de verantwoordelijkheid van Koper.

Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen.

Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor de onderstaande stukken dienen te worden aangeleverd.

- kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN);
- kopie geldig legitimatiebewijs van de Uiteindelijk Belanghebbende(n) (zonder foto en BSN).

Tevens dienen de UBO’s en/ of tekenbevoegd bestuurders zich te identificeren. Dit kan via iDIN of u kunt daarvoor langs komen op één van onze kantoren.

Privacy
Ooms respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

Disclaimer
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht
Maxwellstraat 39, 3316 GP, Dordrecht

Bedrijfstakken in Dordrecht

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie