Meander 901, Arnhem 6825 MH Arnhem

6825 MH Arnhem huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

Hoogwaardige kantoorruimte in het kantoorgebouw ‘The Curve’ op het businesspark IJsseloord 2 te Arnhem.

Ligging:
De allure van IJsseloord 2 krijgt onder meer gestalte doordat de gebouwen er onderdeel vormen van een parkachtig landschap. Architectuur, landschap, water, pleinen en wegen vormen met elkaar een eenheid, die het gehele park een eigen herkenbare identiteit en kwalitatieve...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Arnhem

Knooppunt Velperbroek

EIFFEL

Ekris BMW en MINI Arnhem

DEKRA Product Testing & Certification

EY Arnhem

Coop Supermarkten Hoofdkantoor

Vivare

Vlotweg Verhuizingen BV

AnalyseCentrum

Aurora Accountants

Velp

Uitgebreide omschrijving

Hoogwaardige kantoorruimte in het kantoorgebouw ‘The Curve’ op het businesspark IJsseloord 2 te Arnhem.

Ligging:
De allure van IJsseloord 2 krijgt onder meer gestalte doordat de gebouwen er onderdeel vormen van een parkachtig landschap. Architectuur, landschap, water, pleinen en wegen vormen met elkaar een eenheid, die het gehele park een eigen herkenbare identiteit en kwalitatieve uitstraling geeft. Het ‘groene’ karakter van IJsseloord 2 wordt nog eens versterkt door de ecologische zone langs de IJssel.

Bereikbaarheid:
Het businesspark is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS-station Arnhem tijdens de spitsuren.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 10.537 m², waarvan nog circa 8.173 m² voor verhuur beschikbaar is. Verhuurbaar in delen vanaf circa 256 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve entree met vide voorzien van natuurstenen vloer, moderne verlichting en tourniquet;
• Systeemplafonds met beeldschermvriendelijke armaturen;
• Verwarming door middel van c.v. en wandconvectoren c.q. sierradiatoren;
• Kabelgoten ten behoeve van voor elektra, data, en telefonie;
• 3 liften;
• Uitstekende klimaatbeheersing door minimaal 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling;
• Representatieve toiletgroep met hangende toiletten en pantry per verdieping;
• Isolerende beglazing in aluminium kozijnen en uitgevoerd als kiepramen;
• Wanden afgewerkt met sierspuitwerk;
• Mindervalidentoilet op de begane grond.

Parkeren:
Totaal zijn er 99 parkeerplaatsen beschikbaar.

De parkeerplaatsen worden pro rato verdeeld.

Er zijn ook parkeerplaatsen op het centrale parkeerveld beschikbaar.

Huurprijs:
€ 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 750,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 40,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW. Zie de digitale projectinformatie voor de leveringen en diensten.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Aanvaarding:
In overleg.

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Meander 901
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 8173 m²
Oppervlakte in units vanaf 256 m²
Verdiepingen 7
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Interesse in dit pand? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.